关于建设工程竣工结算的探讨(2).doc

关于建设工程竣工结算的探讨

摘要：本文主要阐述工程竣工结算的相关原则、工程施工图预算、工程造价的构成、施工

图预算的编制方法及正确合理地进行竣工结算的必要性。

关键词：工程竣工结算、施工图预算、预算单价法、实物法

前言

当今我国经济高速发展、势头强劲，每年的经济增长率居于世界前列，诚然，建筑业对我国经济增长的贡献巨大，目前建筑工程在我国迅猛发展，市场前景广阔，理论和实践自成体系，并在广度上、深度上继续发展，而针对建筑工程来说，工程竣工结算是最后一关，其重要性不言而喻，如何搞好工程竣工结算是从事工程结算人员必须面对的现实性问题。工程竣工结算系指施工企业按照合同规定的内容完成所承包的全部工程，经验收质量合格并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程款结算，竣工结算是一种动态的计算，是按照工程实际发生的量与额来计算的，工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设工程项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增资产价值的依据，搞好工程竣工结算意义十分重大。

一、工程竣工结算的重要性及意义

竣工结算是一项集技术与经济为一体的工作，同时也是多部门项目配合、基体力量处成果性文件的阶段，最终要完成建设单位和施工单位之间的合同关系和经济责任，工程造价咨询单位在这个环节都积累了较为成熟的经验。无论是工程呢量的计算、预算定额套用、取费合理性的审查，还是工程变更签证、索赔条款、部可抗力因素的分析等都能做到公平、合理、严格，能有效防范价格风险，为建设单位提供更多、更好的合理化建议，从而大大地提高了经济效益，节约成本。并能真正达到工程造价的合理确定和有效控制。竣工结算审计，可以消除高估冒算，排除不正当提高工程预算造假现象，也有利于业主和承包商加强经费核算，提高经济效益，具有重要的实际意义。

二、工程竣工结算的原则

竣工结算的原则主要包括以下几点：

核对合同条款：在进行竣工结算时，应严格依据施工合同中的条款进行，不得随意更改。

落实设计变更签证：对于工程中发生的任何设计变更、都应通过《工程变更签证单》来确认，在办理工程部签证时，应对照主合同约定的甲方驻现场代表人签字确认、不得找甲方合同约定以外的人签字，保证变更签证的有效性，根据现场签证的结果及时调整工程结算造价。

按时核实工程数量：结算时应该依据施工图纸和实际工程量进行核对，确保工程量的准确性。

严格按合同约定计价：结算时应遵循合同中约定的计价方式、单价、总价的规定。

注意各项费用的计取：结算时应注音所有相关费用的计取，包括直接费、间接费、管理费用等。

防止各种计算误差原则：在结算过程中，应采取措施避免因计算错误导致的结算部准确。

此外，竣工结算还应遵循以下原则：

实事求是原则：结算时应基于实际完成的工程量和合同约定进行，不得弄虚作假。

公正平等原则：结算过程中应公平对待双方、不得偏袒任何一方。

诚实守信原则：结算的双方应诚实守信，按照合同部约定和法律规定进行结算。

平等责任、权利和利益对等：发包方和承包方在结算过程中应该享有平等的责任、权利和利益。

建设工程竣工结算存在的问题

1、结算审核方法选择不当

在实际工作中，由工程规模和特点不问，并且施工合同约定的结算力式也不尽相同，所以不同的工程项目所选择的结算审核方法应有所区别，否则将会造成时间精力消耗过多，但审核的实际效果却不理想的问题。比如，建设工程工期较短，工程项目普遍，设计标准化程度较高的项目往往采用总价包干合同的形式，这类项目结算审核时如果过多审核包干部分以内的内容就得不偿失了。另外如果是单价包干合同形式的结算审核，过多的审核合同单价的内容也是一种实际审核效果较差的审核方法。

2、造价人员水平差距较大

工程造价审计人员是结算审核过程中的主要负责人，其工作能力将会直接影响审计工作效果的好坏。在审计工作人员中，难免存在一些整体道德素质不高，不能融入工作状态的不负责任的审计人员，工作时，往往我行我素，在思想上没有深刻认识到工程造价结算审核对项目建设的重要性；还有一些审计人员，本身对审计的知识掌握不熟练，初上岗的工作者缺乏必要的工作经验。这些都是当今工程造价审计人员普遍存在的问题。同时建设工程结算的编制是一项繁琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，包括建筑设计、施工技术等一系列较系统的建筑工程知识，而且还要有较高的预算业务素质及职业道德素养。

3、施工设计图纸较为混乱.

在建筑工程施工初期要先设计建筑图纸，建筑图纸不但是施工全过程的重要依据。并且对工和造价预结算在审核上也起到重要作用。但是，在很多建筑施工企业中对建筑设计图纸都不够重视，经常将其他图纸同施工设计图纸相混淆.在一定程度上提高了预结算审核的难度，也造成预结算审核工作要排倒重做，增加了工作人员的工作量。除此之外，一些