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2024版房地产收购合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出让人基本信息

1.2受让人基本信息

1.3合同主体资格证明

第二条房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.2房地产位置及面积

2.3房地产结构及设施

2.4房地产权属变更登记

第三条收购价格及支付方式

3.1收购价格确定方式

3.2收购价格金额

3.3支付方式及期限

3.4预付款及尾款支付

第四条房地产权利义务转移

4.1权利义务转移方式

4.2权利义务转移期限

4.3权利义务转移手续

第五条交房及交付条件

5.1交房时间及方式

5.2交房条件及标准

5.3交房手续及费用

5.4交房验收

第六条合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3合同解除程序

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

第八条合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

8.3合同终止条件

8.4合同终止日期

第九条其他约定事项

9.1合同附件

9.2保密条款

9.3合同解释

9.4合同变更与解除

第十条合同签署与生效

10.1合同签署

10.2合同生效

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条合同附件

12.1房地产权属证明文件

12.2支付凭证

12.3其他相关文件

第十三条合同变更与补充

13.1合同变更

13.2合同补充

第十四条合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除程序

14.4合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出让人为：[出让人全称]，住所地：[出让人住所地]，法定代表人：[出让人法定代表人姓名]，联系电话：[出让人联系电话]。

1.2受让人为：[受让人全称]，住所地：[受让人住所地]，法定代表人：[受让人法定代表人姓名]，联系电话：[受让人联系电话]。

1.3出让人和受让人均应提供有效的营业执照、法定代表人身份证明文件、授权委托书等主体资格证明文件。

第二条房地产基本情况

2.1房地产权属证明文件包括但不限于：不动产权证、土地使用证、房屋所有权证等。

2.2房地产位于：[具体地址]，建筑面积为：[建筑面积]平方米，土地面积为：[土地面积]平方米。

2.3房地产结构为：[结构类型]，设施包括：[设施清单]。

2.4出让人应在合同签订之日起30日内办理房地产权属变更登记手续，并将变更后的权属证明文件交付受让人。

第三条收购价格及支付方式

3.1收购价格根据市场评估及双方协商确定。

3.2收购价格为：[收购价格]元。

3.3支付方式为：[支付方式，如分期付款、一次性支付等]。

3.4预付款为：[预付款金额]元，在合同签订之日起3个工作日内支付；尾款为：[尾款金额]元，在交房后30日内支付。

第四条房地产权利义务转移

4.1房地产权利义务转移以权属证明文件变更登记为准。

4.2房地产权利义务转移期限为：自合同签订之日起至房地产权属变更登记手续办理完毕之日止。

4.3出让人应协助受让人办理房地产权属变更登记手续。

第五条交房及交付条件

5.1交房时间为：[交房时间]。

5.2交房条件为：房屋及配套设施符合合同约定，无权属纠纷。

5.3交房手续及费用由出让人承担，包括但不限于权属变更登记费用、税费等。

5.4受让人应在交房后7日内对房屋进行验收，如无异议则视为房屋符合交付条件。

第六条合同解除与违约责任

6.1合同解除条件包括：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。

6.2违约责任包括但不限于：赔偿对方损失、支付违约金等。

6.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径包括：协商、调解、仲裁、诉讼等。

7.2争议解决机构为：[争议解决机构名称]。

7.3争议解决费用由败诉方承担。

第八条合同生效与终止

8.1合同生效条件：双方签署并加盖公章后，合同自签署之日起生效。

8.2合同生效日期：[具体日期]。

8.3合同终止条件：合同约定的终止条件成就，或双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行。

8.4合同终止日期：自合同终止条件成就之日起。

第九条其他约定事项

9.1合同附件：本合同附件包括但不限于房地产权属证明文件、支付凭证、双方确认的变更协议等。

9.2保密条款：双方对本合同内容及房地产相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.3合同解释：本合同如有歧义，应按照双方协商一致的原则进行解释，若协商不成，则由