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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024中原地产，居间合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产经纪机构名称及资质

1.2经纪人姓名及资质

1.3买方/卖方基本信息

2.房地产交易信息

2.1房地产名称及地址

2.2房地产产权信息

2.3房地产交易价格及支付方式

3.居间服务内容

3.1经纪人提供的服务项目

3.2买方/卖方义务及责任

3.3居间服务期限

4.居间服务费用

4.1居间服务费用计算方式

4.2居间服务费用支付方式及时间

4.3服务费用调整

5.房地产交易流程及手续

5.1房地产交易流程概述

5.2房地产交易手续及文件

5.3房地产交易税费及费用

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3合同解除后的处理

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务及责任

7.3保密期限

8.法律适用及争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

8.3争议解决地点

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同生效及解除的通知

10.其他约定事项

10.1其他约定事项概述

10.2其他约定事项具体内容

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同签署及备案

12.1合同签署方式

12.2合同备案及登记

12.3合同备案及登记机构

13.合同生效日期

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产经纪机构名称：中原地产

1.2房地产经纪机构资质：经当地工商行政管理部门登记注册，具有合法经营资格

1.3经纪人姓名：

1.4经纪人资质：具备房地产经纪人执业资格证书

1.5买方姓名：

1.6买方身份证号码：

1.7卖方姓名：

1.8卖方身份证号码：

2.房地产交易信息

2.1房地产名称：小区栋单元室

2.2房地产地址：市区路号

2.3房地产产权信息：该房产为卖方合法拥有，无任何权属纠纷

2.4房地产交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.居间服务内容

3.1经纪人提供的服务项目：包括但不限于房屋信息查询、交易流程咨询、签订合同、办理过户手续等

3.2买方/卖方义务及责任：买方负责支付交易款项，卖方负责配合办理过户手续

3.3居间服务期限：自本合同签订之日起至房地产过户手续办理完毕之日止

4.居间服务费用

4.1居间服务费用计算方式：按照房地产交易价格的3%收取，即人民币叁万元整（￥30000.00）

4.2居间服务费用支付方式及时间：买方在签订本合同后支付居间服务费用，卖方在过户手续办理完毕后支付居间服务费用

4.3服务费用调整：如因国家政策调整等原因导致居间服务费用发生变化，双方应协商一致，调整居间服务费用

5.房地产交易流程及手续

5.1房地产交易流程概述：包括但不限于签订合同、办理过户手续、支付交易款项等

5.2房地产交易手续及文件：买卖双方需按照当地房管部门的要求，提供相关手续及文件，包括但不限于身份证、户口本、房产证等

5.3房地产交易税费及费用：买卖双方需按照当地房管部门的规定，承担相应的税费及费用

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：因不可抗力、一方违约等情形导致合同无法履行时，可解除本合同

6.2违约责任及赔偿：一方违约，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金及赔偿损失

6.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还已支付款项、办理过户手续等

7.保密条款

7.1保密信息范围：包括但不限于房地产交易信息、合同内容、双方个人信息等

7.2保密义务及责任：双方应对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

7.3保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日止

8.法律适用及争议解决

8.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律

8.2争议解决方式：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.3争议解决地点：合同签订地为市区，争议解决地点亦为市区

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2合同解除条件：除第七条规定的解除条件外，任何一方在合同履行过程中发现对方有欺诈、重大误解等情形，有权解除本合同

9.3合同生效及解除的通知：任何一方要求解除合同，应提前三十日以书面形式