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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024二手房买卖合同补充条款

本合同目录一览

1.1.本合同适用范围

1.2.交易标的

1.3.交易价格及支付方式

1.4.交付及过户手续

1.5.履约期限及违约责任

1.6.交易税费承担

1.7.物业交接

1.8.附属设施及设备

1.9.不可抗力及风险承担

1.10.争议解决方式

1.11.合同解除条件

1.12.合同生效条件

1.13.合同附件

1.14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.1本合同适用范围

1.1.1本合同适用于买卖双方就2024年二手房买卖事宜所签订的合同。

1.1.2本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

1.2交易标的

1.2.1交易标的为位于市区街道号的房屋，房屋所有权证号为。

1.2.2房屋基本情况：建筑面积平方米，结构为，户型为，装修状况为。

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格为人民币万元整。

1.3.2买受人应于签订本合同之日起日内支付交易总价款的%作为定金，余款应在过户手续办理完毕后日内支付清。

1.4交付及过户手续

1.4.1买卖双方应在签订本合同之日起日内完成房屋的交付。

1.4.2买卖双方应在签订本合同之日起日内共同办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

1.5履约期限及违约责任

1.5.1买卖双方应按照本合同约定的条款履行各自义务。

1.5.2任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

1.6交易税费承担

1.6.1买卖双方应按照国家相关法律法规及当地政策规定，各自承担相应的交易税费。

1.7物业交接

1.7.1买卖双方应在房屋交付时，对房屋及附属设施进行验收。

1.7.2买受人应按照物业管理规定，承担物业管理费用。

1.8附属设施及设备

1.8.1房屋内附属设施及设备清单如下：

1.8.2买卖双方应在房屋交付时，对附属设施及设备进行验收。

1.9不可抗力及风险承担

1.9.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

1.10争议解决方式

1.10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.11合同解除条件

1.11.1任何一方在履行本合同过程中，有下列情况之一的，另一方有权解除本合同：

1.11.21.1买受人未按时支付交易总价款的；

1.11.31.2卖方未按时交付房屋的；

1.11.41.3买卖双方协商一致解除合同的。

1.12合同生效条件

1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.13合同附件

1.13.21.1房屋所有权证复印件；

1.13.31.2房屋买卖合同；

1.13.41.3其他相关文件。

1.14其他约定

1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.1物业管理及维修责任

8.1.1买受人自房屋交付之日起，成为该房屋的物业管理责任主体。

8.1.2买受人应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

8.1.3房屋及附属设施设备的日常维修责任，由买受人承担。

8.2水电气费结算

8.2.1房屋交付前，卖方应结清水电气等费用，并将相关费用单据移交给买受人。

8.2.2房屋交付后，买受人应自行结清水电气等费用。

8.3房屋质量保证

8.3.1卖方保证房屋在交付时不存在重大质量问题。

8.3.2房屋交付后，如出现重大质量问题，卖方应负责修复或赔偿。

8.4财产过户登记

8.4.1买卖双方应按照法律规定办理房屋过户登记手续。

8.4.2房屋过户登记费用由买受人承担。

8.5合同解除与终止

8.5.1除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。

8.5.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除。

8.6通知与送达

8.6.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方。

8.6.2通知送达地址为本合同附件中约定的地址。

8.7合同变更

8.7.1合同的任何变更，均应以书面形式经双方同意后生效。

8.7.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

8.8合同解除后的处理

8.8.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。

8.8.2双方应尽快清算并处理合同解除后的事宜，包括但不限于房屋的返还、