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2024个人精装房产买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的和原则

2.房产基本情况

2.1房产产权信息

2.2房产坐落位置

2.3房产面积与结构

2.4房产权属证明文件

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3代理人与授权委托书

4.房产买卖价格及支付方式

4.1房产成交价格

4.2支付方式与时间

4.3首付款及尾款

5.房产交付与过户

5.1房产交付时间与条件

5.2房产过户手续与费用

5.3过户后的产权转移

6.履约责任与违约责任

6.1买方履约责任

6.2卖方履约责任

6.3违约责任与赔偿

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

9.3合同续签与终止

10.其他约定事项

10.1担保条款

10.2不可抗力条款

10.3保密条款

11.合同附件

11.1房产权属证明文件

11.2房产测绘图

11.3付款凭证

11.4其他相关文件

12.合同份数与保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.合同签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

13.3合同生效后的法律效力

14.其他

14.1合同修改

14.2合同补充协议

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的和原则

本合同旨在明确买卖双方在房产买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现房产买卖的顺利进行。

2.房产基本情况

2.1房产产权信息

房产证号：____________________

产权人：____________________

2.2房产坐落位置

所在城市：____________________

详细地址：____________________

2.3房产面积与结构

建筑面积：____________________平方米

结构：____________________

2.4房产权属证明文件

（1）房产证原件；

（2）土地使用权证原件；

（3）其他相关证明文件。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

3.2卖方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

3.3代理人与授权委托书

（1）代理人身份证原件；

（2）授权委托书原件。

4.房产买卖价格及支付方式

4.1房产成交价格

成交价格为：____________________元人民币。

4.2支付方式与时间

（1）首付款：成交价的30%，于合同签订之日支付；

（2）尾款：成交价的70%，于房产过户手续办理完毕后支付。

5.房产交付与过户

5.1房产交付时间与条件

卖方应在合同约定的交付时间前将房产交付给买方，交付条件为：

（1）房产权属清晰；

（2）无拖欠物业费、水电费等费用；

（3）无法律纠纷。

5.2房产过户手续与费用

卖方应协助买方办理房产过户手续，过户费用由买方承担。

5.3过户后的产权转移

过户手续办理完毕后，房产产权转移至买方名下。

6.履约责任与违约责任

6.1买方履约责任

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）按时办理房产过户手续；

（3）遵守国家法律法规及物业管理规定。

6.2卖方履约责任

（1）按照合同约定交付房产；

（2）协助买方办理房产过户手续；

（3）保证房产权属清晰，无法律纠纷。

6.3违约责任与赔偿

（1）如买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金；

（2）如卖方未按合同约定交付房产，应向买方支付违约金；

（3）如双方违约，应根据违约程度协商赔偿，协商不成可依法解决。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施的；

（3）合同约定的其他解除条件。

7.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）合同约定的其他终止条件。

7.3合同解除或终止后的处理

（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理房产、款项等事宜；

（2）如因解除或终