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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024二手房买卖及居间服务合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间、地点

1.3合同的生效条件

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构等信息

2.2房屋的权利、义务及限制

2.3房屋的权属证明文件

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利和义务

3.2卖方的权利和义务

4.交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2交易价格的支付方式及时间

4.3交易价格变更及调整

5.居间服务费用

5.1居间服务费用的计算方式

5.2居间服务费用的支付方式及时间

5.3居间服务费用的退还及扣除

6.房屋的过户手续及费用

6.1过户手续的办理

6.2过户手续的相关费用

6.3过户手续的办理时间及责任

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付的时间及条件

7.2房屋验收的标准及程序

7.3验收不合格的处理方式

8.房屋的维修及保修

8.1房屋的维修责任

8.2房屋的保修期限及范围

8.3维修及保修费用的承担

9.违约责任

9.1违约责任的承担方式

9.2违约金的计算及支付

9.3违约行为的处理方式

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决机构及管辖权

10.3争议解决的相关费用

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理方式

12.合同终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

12.3合同终止后的处理方式

13.其他约定事项

13.1合同补充条款

13.2附件及补充文件

13.3合同的附件及补充文件作为合同的有效组成部分

14.合同生效及终止

14.1合同生效的时间

14.2合同终止的时间

14.3合同终止后的处理方式

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.1.1买方名称：___________

1.1.2买方地址：___________

1.1.3买方联系电话：___________

1.1.4买方法定代表人/负责人：___________

1.1.5卖方名称：___________

1.1.6卖方地址：___________

1.1.7卖方联系电话：___________

1.1.8卖方法定代表人/负责人：___________

1.2合同签订的时间、地点

1.2.1签订时间：____年____月____日

1.2.2签订地点：___________

1.3合同的生效条件

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构等信息

2.1.1房屋所在城市：___________

2.1.2房屋具体地址：___________

2.1.3房屋面积：____平方米

2.1.4房屋结构：___________

2.2房屋的权利、义务及限制

2.2.1房屋权利：买方享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.2.2房屋义务：卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.2.3房屋限制：房屋不得用于违法活动，不得影响他人正常生活。

2.3房屋的权属证明文件

2.3.1房屋产权证：_______

2.3.2土地证：_______

2.3.3其他相关权属证明文件：_______

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利和义务

3.1.1买方有权要求卖方提供房屋的权属证明文件。

3.1.2买方应按约定支付交易款项。

3.1.3买方应配合办理房屋过户手续。

3.2卖方的权利和义务

3.2.1卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.2.2卖方应配合买方办理房屋过户手续。

3.2.3卖方应按照约定的时间、地点交付房屋。

4.交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.1.1房屋交易价格为：____元整。

4.2交易价格的支付方式及时间

4.2.1买方应于合同签订之日起____个工作日内支付定金，金额为____元。

4.2.2买方应于____年____月____日前支付剩余交易款项。

4.2.3交易款项的支付方式为：___________

4.3交易价格变更及调整

4.3.1未经双方书面同意，交易价格不得变更。

4.3.2因政策调整、房屋价值变化等原因导致交易价格需调整的，双方应协商解决。

5.居间服务费用

5.1居间服务费用的计