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2024房地产顾问合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同的签订双方

1.3合同的签订程序

2.合同期限

2.1合同的有效期

2.2合同的终止条件

2.3合同的续约

3.房地产顾问服务内容

3.1市场调研与分析

3.2项目定位与策划

3.3客户资源拓展与维护

3.4项目推广与销售

3.5后期服务与支持

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用的计算方法

4.2服务费用的支付时间

4.3服务费用的支付方式

4.4违约责任与赔偿

5.信息保密

5.1保密信息的范围

5.2保密信息的保护措施

5.3违反保密义务的责任

6.知识产权归属

6.1服务成果的知识产权归属

6.2知识产权的行使与保护

6.3知识产权纠纷的处理

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除与终止的程序

8.违约责任

8.1违约行为的表现形式

8.2违约责任的承担方式

8.3违约责任的计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式的选择

9.2争议解决的程序

9.3争议解决的地点

10.法律适用

10.1合同适用的法律

10.2法律变更的适用

10.3法律解释

11.合同附件

11.1附件的名称与内容

11.2附件的效力

11.3附件的修改与补充

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署人

12.3签署地点

13.合同生效

13.1合同生效的条件

13.2合同生效的时间

13.3合同生效的法律效力

14.其他

14.1合同未尽事宜的处理

14.2合同的修改与补充

14.3合同的解除与终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年1月1日在中国某市签订。

1.2合同的签订双方：甲方（房地产开发商）为房地产开发有限公司，乙方（房地产顾问）为房地产顾问有限公司。

1.3合同的签订程序：本合同经双方授权代表签字并加盖公章后生效。

第二条合同期限

2.1合同的有效期：本合同自生效之日起至2026年1月1日止。

2.3合同的续约：本合同期满前，如双方无异议，可协商一致续签本合同。

第三条房地产顾问服务内容

3.1市场调研与分析：乙方负责对甲方项目所在地的房地产市场进行调研，包括但不限于：市场供需状况、竞争态势、政策法规等，并定期向甲方提供调研报告。

3.2项目定位与策划：乙方根据市场调研结果，协助甲方确定项目定位，制定项目策划方案，包括产品定位、营销策略、推广方案等。

3.3客户资源拓展与维护：乙方负责拓展潜在客户资源，包括但不限于：收集客户信息、建立客户档案、维护客户关系等。

3.4项目推广与销售：乙方负责项目的推广工作，包括但不限于：广告宣传、活动策划、渠道拓展等，并协助甲方完成销售任务。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用的计算方法：本合同服务费用按项目销售额的一定比例支付，具体比例为销售总额的3%。

4.2服务费用的支付时间：乙方在每月月底前向甲方提交上月服务费用结算报告，甲方在收到报告后的10个工作日内支付相应费用。

4.3服务费用的支付方式：服务费用以银行转账方式支付。

第五条信息保密

5.1保密信息的范围：本合同项下，双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息。

5.2保密信息的保护措施：双方应采取一切必要措施，确保保密信息的保密性，不得向任何第三方泄露。

5.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第六条知识产权归属

6.1服务成果的知识产权归属：本合同项下，乙方提供的服务成果的知识产权归甲方所有。

6.2知识产权的行使与保护：甲方有权自行或授权第三方行使知识产权，并负责知识产权的保护。

6.3知识产权纠纷的处理：如发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条违约责任

8.1违约行为的表现形式：任何一方未履行本合同约定的义务，或者履行不符合合同约定的，构成违约行为。

8.3违约责任的计算方法：违约金按合同约定比例计算，损失赔偿按实际损失计算，包括但不限于直接损失和可得利益损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式的选择：双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.2争议解决的程序：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3争议解决的地点：争议解决地点为合同签订地，即中国某市。

第十条法律适用

10.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

10.2法律变更的适用：如相关法律法规发生变更，本合同仍继续