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2024版个人房屋院落租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间、地点

2.租赁房屋院落的详细信息

2.1房屋院落的地理位置

2.2房屋院落的面积

2.3房屋院落的建筑结构

2.4房屋院落的配套设施

3.租赁期限和租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁房屋院落的用途

4.1允许使用的用途

4.2禁止使用的用途

5.租赁房屋院落的维护和保养

5.1租赁期间房屋院落的维护责任

5.2租赁期间房屋院落的保养责任

6.租赁房屋院落的安全责任

6.1租赁期间房屋院落的安全责任

6.2事故处理及赔偿责任

7.房屋院落的交接手续

7.1租赁前房屋院落的现状确认

7.2租赁期间的交接手续

8.合同解除和违约责任

8.1合同解除的条件

8.2违约责任及赔偿方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构的选定

10.合同生效及其他约定

10.1合同生效时间

10.2其他约定事项

11.附件

11.1附件一：房屋院落平面图

11.2附件二：房屋院落设施清单

12.合同附件

12.1合同附件一：房屋院落租赁协议

12.2合同附件二：房屋院落租赁押金收据

13.合同签订时间及地点

13.1合同签订时间

13.2合同签订地点

14.合同双方签字盖章

14.1租赁方签字盖章

14.2出租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

姓名：X

身份证号码：

联系电话：X

地址：省市区街道号

姓名：X

身份证号码：

联系电话：X

地址：省市区街道号

1.2合同签订的时间、地点

签订时间：2024年X月X日

签订地点：省市区街道号

2.租赁房屋院落的详细信息

2.1房屋院落的地理位置

所在区域：省市区

详细地址：街道号

2.2房屋院落的面积

建筑面积：100平方米

占地面积：200平方米

2.3房屋院落的建筑结构

结构类型：砖混结构

房屋结构：一层平房

2.4房屋院落的配套设施

厨房：设有燃气灶、冰箱、橱柜等

卫生间：设有抽水马桶、淋浴设施

供水供电：市政供水供电

其他设施：太阳能热水器、洗衣机、空调等

3.租赁期限和租金

3.1租赁期限

租赁期限：自2024年X月X日至2025年X月X日

3.2租金金额及支付方式

租金金额：每月人民币10,000元整

支付方式：每月支付一次，提前支付下一个月租金

4.租赁房屋院落的用途

4.1允许使用的用途

个人居住使用

4.2禁止使用的用途

工业生产

医疗设施

仓库存储

其他违反法律法规的用途

5.租赁房屋院落的维护和保养

5.1租赁期间房屋院落的维护责任

乙方负责租赁期间房屋院落的日常维护和保养

5.2租赁期间房屋院落的保养责任

乙方应保持房屋院落的清洁卫生，定期进行保养

6.租赁房屋院落的安全责任

6.1租赁期间房屋院落的安全责任

甲方负责房屋院落的整体安全，确保房屋结构安全

乙方负责租赁期间的人身和财产安全

6.2事故处理及赔偿责任

发生事故时，双方应立即采取措施进行处理

若因乙方责任导致事故，乙方应承担相应的赔偿责任

8.合同解除和违约责任

8.1合同解除的条件

8.1.1甲方单方面解除合同的条件：

乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；

房屋院落存在安全隐患，经乙方拒绝整改；

房屋院落因不可抗力导致无法继续租赁。

8.1.2乙方单方面解除合同的条件：

甲方未按合同约定提供房屋院落；

房屋院落存在重大安全隐患；

甲方违反合同约定，损害乙方利益。

8.2违约责任及赔偿方式

8.2.1甲方违约责任：

甲方未按约定提供房屋院落，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金；

甲方提供虚假信息或隐瞒房屋院落重要信息，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.2.2乙方违约责任：

乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金；

乙方损坏房屋院落设施，应赔偿甲方相应损失；

乙方违反合同约定，擅自改变房屋院落用途，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方协商解决

9.1.2请求仲裁机构仲裁

9.1.3依法向人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构的选定

争议解决机构为仲裁委员会或市人民法院。

10.合同生效及其他约定

10.1合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2其他约定事项

10.2