城市再生计划：2024版棚户区房屋买卖合同协议书.docx

城市再生计划：2024版棚户区房屋买卖合同协议书

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体及定义

1.2乙方主体及定义

1.3丙方主体及定义

第二条房屋买卖概述

2.1房屋基本情况

2.2房屋交易价格

2.3房屋交付及过户时间

第三条付款方式及进度

3.1首付款支付

3.2贷款申请及支付

3.3尾款支付

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付条件

4.2房屋验收程序

4.3房屋质量问题处理

第五条房屋过户及登记

5.1过户责任主体

5.2过户所需材料

5.3过户时间及费用

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决时间

7.3争议解决费用

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址及联系方式

9.3通知生效时间

第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋买卖合同范本

11.3其他相关文件

第十二条法律法规及政策

12.1适用法律法规

12.2政策规定

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约泄露责任

第十四条其他约定

14.1双方其他约定

14.2丙方其他约定

14.3未尽事宜，双方协商解决。

第一部分：合同如下

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体及定义：甲方为城市再生计划实施单位，具体指明单位全称。

1.2乙方主体及定义：乙方为棚户区房屋所有权人，具体指明所有权人姓名或单位全称。

1.3丙方主体及定义：丙方为房屋买卖合同涉及的第三方，如金融机构、房地产交易中心等，具体指明单位全称。

第二条房屋买卖概述

2.1房屋基本情况：详细描述房屋的位置、面积、结构、使用性质等。

2.2房屋交易价格：明确房屋的交易价格，包括首付款、贷款金额和尾款。

2.3房屋交付及过户时间：约定房屋交付的时间和过户的时间节点。

第三条付款方式及进度

3.1首付款支付：约定首付款的支付金额、支付时间和支付方式。

3.2贷款申请及支付：约定贷款的申请流程、贷款金额、贷款利率和贷款支付方式。

3.3尾款支付：约定尾款的支付金额、支付时间和支付条件。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付条件：明确房屋交付时应满足的条件，如清偿债务、解除抵押等。

4.2房屋验收程序：约定房屋验收的标准、程序和期限。

4.3房屋质量问题处理：约定房屋质量问题的处理方式和相关责任。

第五条房屋过户及登记

5.1过户责任主体：明确过户过程中的责任主体，如甲乙双方的义务和责任。

5.2过户所需材料：列出过户所需的所有材料，包括证件、文件等。

5.3过户时间及费用：约定过户的时间节点和应承担的费用。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：明确甲方违约时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方违约责任：明确乙方违约时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。

6.3丙方违约责任：明确丙方违约时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。

7.2争议解决时间：约定争议解决的起始时间和终结时间。

7.3争议解决费用：约定争议解决过程中产生的费用承担方式。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：明确合同变更的条件和程序。

8.2合同解除条件：明确合同解除的条件和程序。

8.3合同变更与解除的程序：约定合同变更或解除的申请、批准和通知程序。

第九条通知与送达

9.1通知方式：明确双方之间的通知方式，如书面、电话、电子邮件等。

9.2送达地址及联系方式：约定双方的送达地址和联系方式。

9.3通知生效时间：约定通知的生效时间，如通知发出后立即生效。

第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件：明确合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等。

10.2合同终止条件：明确合同终止的条件，如房屋交付、过户完成等。

10.3合同续约条件：明确合同续约的条件和程序。

第十一部分：附件

11.1房屋所有权证：附上房屋所有权证的复印件或影印件。

11.2房屋买卖合同范本：附上房屋买卖合同的范本。

11.3其他相关文件：附上与房屋买卖相关的其他文件，如评估报告、贷款合同等。

第十二条法律法规及政策

12.1适用法律法规：明确合同适用的法律法规，如《合同法》、《物权法》等。

12.2政策规定：明确合同适用的