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2024版房屋租赁合同样本

合同编号：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

甲方（出租方）：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方是位于_______的房屋（以下简称租赁房屋）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于_______（居住/办公/商业用途等），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋租赁合同（以下简称本合同）。

第一条房屋描述

1.1甲方同意将位于_______的房屋出租给乙方使用，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方同意租赁房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥）。

3.2租金支付方式为_______（月付/季付/年付等），乙方应于每月/季/年的第_______日前支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日支付押金人民币（大写）元整（￥），押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全与完好。

4.2租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将租赁房屋仅用于_______，并遵守相关法律法规及社会公德。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。

6.2甲方应保证租赁房屋的建筑结构安全，提供适合居住/办公/商业用途等条件。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并享有甲方提供的相关设施设备。

7.2乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。

第八条房屋维修

8.1甲方负责租赁房屋的主体结构维修。

8.2乙方负责租赁房屋的日常维护和因使用不当导致的维修。

第九条提前解约

9.1双方均可在提前_______通知对方的情况下解除合同，但需支付相应的违约金。

第十条违约责任

10.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

日期：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______

（注：本合同正文到此结束，后续内容将在下一个提问中继续提供。）

第十三条附件

13.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

13.2附件包括但不限于以下文件：

附件一：租赁房屋的产权证明文件复印件

附件二：房屋平面图及设施设备清单

附件三：房屋交付时的状态确认书

附件四：甲方的身份证明文件复印件

附件五：乙方的身份证明文件复印件

第十四条违约行为及认定

14.1违约行为包括但不限于：

甲方未按约定提供符合要求的租赁房屋

乙方未按约定支付租金或押金

乙方擅自改变房屋结构或用途

任何一方违反合同的其他条款

14.2违约行为的认定应由守约方提出，并应提供相应的证据。

第十五条法律名词及解释

15.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。

15.2对于本合同中未明确解释的名词，按照行业惯例或通常理解进行解释。

第十六条执行中遇到的问题及解决办法

16.1在本合同执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过友好协商解决。

16.2如协商不成，可按照本合同第十一条约定的争议解决方式处理。

第十七条所有应用场景

17.1本合同适用于以下场景：

甲方出租房屋给乙方用于居住、办公或商业用途

乙方租赁甲方的房屋并支付租金和押金

双方在履行本合同过程中的权利义务关系

17.2本合同不适用于违反法律法规或公序良俗的场景。

第十八条合同的生效

18.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十九条通知和送达

19.1本合同项下的所有通知均应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的地址、电话或其他联系方式送达。

第二十条合同的修改和补充

20.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，经双方协商一致后签署。

第二十一条法律适用

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