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2024二手房定金协议书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名（或名称）

1.2联系方式

1.3身份证件号码

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落地址

2.2房地产产权性质

2.3房地产面积

2.4房地产权属证明文件

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.定金退还条件

4.1买卖双方同意解除本合同

4.2买方原因导致合同解除

4.3卖方原因导致合同解除

4.4其他导致合同解除的情形

5.定金利息及罚息

5.1定金利息计算方式

5.2定金罚息计算方式

6.房地产过户手续及费用

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除程序

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同附件

11.1房地产买卖合同

11.2房地产权属证明文件复印件

11.3其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方姓名（或名称）：[卖方姓名/名称]

1.2卖方联系方式：[卖方联系电话]

1.3卖方身份证件号码：[卖方身份证号码]

1.4买方姓名（或名称）：[买方姓名/名称]

1.5买方联系方式：[买方联系电话]

1.6买方身份证件号码：[买方身份证号码]

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落地址：[具体地址]

2.2房地产产权性质：[产权性质，如：住宅、商业等]

2.3房地产面积：[面积单位：平方米]

2.4房地产权属证明文件：[产权证、土地使用权证等]

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额：人民币[金额]元整

3.2支付时间：[具体日期]

3.3支付方式：[银行转账、现金等]

4.定金退还条件

4.1买卖双方同意解除本合同，定金全额退还。

4.2买方原因导致合同解除，定金不予退还。

4.3卖方原因导致合同解除，定金全额退还。

4.4其他导致合同解除的情形，按照双方协商结果处理。

5.定金利息及罚息

5.1定金利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款利率计算。

5.2定金罚息计算方式：按照每日万分之五计算。

6.房地产过户手续及费用

6.1过户手续办理：由卖方负责办理过户手续，买方予以配合。

6.2过户费用承担：过户费用由买方承担。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前[具体时间]书面通知对方。

7.2违约责任承担：任何一方违约，应承担对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于定金、利息损失等。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：本合同因合同履行完毕、协商一致解除、依法解除或其他原因终止。

10.其他约定事项

10.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.2.1专人递送；

10.2.2邮寄；

10.2.3传真；

10.2.4电子邮件；

通知送达日期以实际收到日期为准。

11.合同附件

11.1房地产买卖合同

11.2房地产权属证明文件复印件

11.3其他相关文件：[如有其他相关文件，请在此列出]

12.合同签订日期：[具体日期]

13.合同签订地点：[具体地点]

14.合同份数及效力

14.1合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1定义：本合同中所称的“第三方”是指除合同双方之外的，在合同履行过程中，因特定事项需要介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。

15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同条款的顺利履行，维护合同双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。

16.第三方介入程序

16.1介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入理由和预期目的。

16.2介入批准：对方收到介入申请后，应在[具体时间]内予以答复，同意介入的，双方应共同与第三方签订合