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2024房子简单租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.房屋使用

5.1房屋用途

5.2房屋维护

5.3房屋改造

5.4房屋转租

6.物业管理费用

6.1物业费标准

6.2物业费支付方式

6.3物业费违约责任

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

7.4保证金违约责任

8.房屋损坏赔偿

8.1损坏赔偿原则

8.2损坏赔偿范围

8.3损坏赔偿程序

9.房屋占用权

9.1房屋占用权归属

9.2房屋占用权变更

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋清单

12.2附件二：租赁押金收据

12.3附件三：其他约定事项

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

名称：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

1.2承租人信息

名称：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：__________

2.2房屋结构：__________

2.3房屋面积：__________平方米

2.4房屋设施：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月____元整

4.2支付时间：每月____日前

4.3支付方式：现金支付或银行转账

4.4违约责任：如承租人未按时支付租金，应向出租人支付____%的滞纳金。

5.房屋使用

5.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动。

5.2房屋维护：出租人负责房屋主体结构的维护，承租人负责室内设施的日常维护。

5.3房屋改造：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行任何形式的改造。

5.4房屋转租：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租或分租给他人。

6.物业管理费用

6.1物业费标准：____元/平方米·月

6.2物业费支付方式：与租金同期支付

6.3物业费违约责任：如承租人未按时支付物业管理费，应向物业公司支付____%的滞纳金。

7.保证金

7.1保证金金额：____元

7.2保证金支付时间：签订合同之日起____个工作日内

7.3保证金退还条件：合同到期且房屋无损坏、无欠费情况下，承租人可申请退还保证金。

7.4保证金违约责任：如承租人违反合同约定，出租人有权扣除保证金部分或全部。

8.房屋损坏赔偿

8.1损坏赔偿原则：房屋及附属设施在使用过程中因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租人负责维修；因承租人使用不当、擅自改动结构或设施造成的损坏，由承租人负责修复或赔偿。

8.2损坏赔偿范围：

1.房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等；

2.门窗、地板、墙面、天花板等；

3.水电设施、暖通设备、卫生洁具等；

4.其他因使用不当造成的损坏。

8.3损坏赔偿程序：

1.承租人发现房屋损坏应及时通知出租人；

2.出租人应在接到通知后____日内进行维修或更换；

3.若出租人未按时维修或更换，承租人可自行维修或更换，费用由出租人承担。

9.房屋占用权

9.1房屋占用权归属：租赁期间，房屋的占用权归承租人所有。

9.2房屋占用权变更：如需变更占用权，双方应签订书面协议，并办理相关手续。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序：提起诉讼前，双方应尽量通过协商解决；如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.3争议解决地点：房屋所在地人民法院。

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签