二零二四年度成华区住宅房产销售无责任底薪专项合同.docxVIP

二零二四年度成华区住宅房产销售无责任底薪专项合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1房产基本信息

2.2房产销售区域

2.3房产销售期限

3.销售政策与佣金

3.1销售底薪标准

3.2佣金计算方式

3.3佣金支付时间

4.责任与义务

4.1销售人员的责任

4.2开发商的责任

4.3双方的义务

5.无责任底薪发放条件

5.1无责任底薪的发放标准

5.2无责任底薪的发放时间

5.3无责任底薪的发放方式

6.销售业绩考核

6.1考核指标

6.2考核周期

6.3考核结果运用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3保密措施

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房产销售任务表

12.2附件二：佣金结算明细表

12.3附件三：无责任底薪发放明细表

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

a)甲方：成华区住宅房产开发有限公司

b)乙方：

1.2双方地址

a)甲方地址：成都市成华区路号

b)乙方地址：成都市成华区YY路YY号

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1房产基本信息

a)房产名称：住宅小区

b)房产地址：成都市成华区ZZ路ZZ号

c)房产类型：住宅

d)房产面积：100平方米

2.2房产销售区域

a)销售区域：成都市成华区

2.3房产销售期限

a)销售期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

3.销售政策与佣金

3.1销售底薪标准

a)乙方销售底薪为每月5000元

3.2佣金计算方式

a)佣金按实际销售金额的2%计算

3.3佣金支付时间

a)佣金于每月25日前支付

4.责任与义务

4.1销售人员的责任

a)乙方负责在销售区域内开展房产销售工作

b)乙方负责向客户介绍房产信息，解答客户疑问

4.2开发商的责任

a)甲方负责提供房产销售所需的相关资料

b)甲方负责处理销售过程中的客户投诉

4.3双方的义务

a)双方应遵守国家法律法规及合同约定

b)双方应相互配合，共同完成销售任务

5.无责任底薪发放条件

5.1无责任底薪的发放标准

a)乙方在合同期内，无论是否完成销售任务，均享有每月5000元无责任底薪

5.2无责任底薪的发放时间

a)无责任底薪于每月25日前支付

5.3无责任底薪的发放方式

a)无责任底薪通过银行转账方式支付至乙方指定账户

6.销售业绩考核

6.1考核指标

a)销售额

b)完成销售任务率

6.2考核周期

a)每月考核一次

6.3考核结果运用

a)考核结果作为甲方支付佣金及乙方晋升的依据

7.违约责任

7.1违约情形

a)乙方未按照合同约定履行销售义务

b)甲方未按照合同约定支付佣金或无责任底薪

c)双方违反保密条款

7.2违约责任承担

a)违约方应承担相应的违约责任

7.3违约金计算

a)违约金按实际损失的一定比例计算

8.保密条款

8.1保密内容

a)甲方提供的房产销售资料、客户信息、销售策略等商业秘密

b)双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密

8.