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先付后住住宅租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方住宅事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方将其所有的位于______的住宅出租给乙方，乙方承诺将该住宅用于居住，不得用于商业用途。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付租金，租金总额为______元，包括房屋租金及物业管理费等相关费用。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。如甲方未能按时交付房屋，则应承担违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。如乙方未能按时返还房屋，则应承担违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未能按时支付租金，则应承担违约责任，向甲方支付违约金______元。

2.甲方如未能按时交付房屋或未能保证房屋的完好，则应承担违约责任，向乙方支付违约金______元。

3.乙方如未能按时返还房屋或未能保证房屋的完好，则应承担违约责任，向甲方支付违约金______元。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期内应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施设备。如需改动房屋结构或损坏房屋设施设备，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内应合理使用水、电、气等资源，并按规定及时缴纳相关费用。如有拖欠费用情况发生，甲方有权从押金中扣除相应费用。

4.租赁期满后，如乙方不再续租，应提前______天通知甲方，以便甲方做好房屋再次出租的准备。

5.租赁期满后，如乙方需要继续租赁该房屋，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

6.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，合同可提前终止。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致并签订书面协议变更或解除本合同的任何条款均为无效。如需变更或解除本合同任何条款的双方应友好协商并签订书面协议进行变更或解除。如协商不成的本合同将继续履行直至租赁期满。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的住宅，具体地址为：[住宅地址]，出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该住宅仅用于居住目的，不得用于商业、办公或其他非居住用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自本合同生效之日起开始计算。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清水电等费用。如乙方需要续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

3.2乙方应在签订合同时支付首期租金，并自租赁期限开始之日起，每月的[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

四、租赁物交付及返还

4.1甲方应在合同生效之日起[交付期限]天内，将租赁物交付给乙方使用。如因甲方原因逾期交付的，每逾期一天，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

4.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好的状态，不得留存任何垃圾、废弃物或其他有损甲方利益的物品。

五、违约责任

5.1甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承