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二零二四年度住宅小区地面停车位使用权租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同租赁期限

2.停车位基本信息

2.1停车位位置

2.2停车位编号

2.3停车位面积

2.4停车位类型

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.使用权范围

4.1停车位使用权限

4.2使用时间限制

4.3使用规则

5.使用费用及支付

5.1使用费用计算方法

5.2超时费用

5.3使用费用支付方式

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.维修与养护

7.1停车位维护责任

7.2维修费用承担

7.3报修程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3其他补充条款

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件效力

13.合同解除与终止的通知

13.1解除或终止合同的通知方式

13.2通知送达地址

13.3通知送达时间

14.合同附件

14.1合同附件清单

14.2附件一：停车位使用规则

14.3附件二：维修养护费用明细表

14.4附件三：违约责任明细表

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1出租方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。

1.1.2承租方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.3合同生效日期：_______年_______月_______日。

1.4合同租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.停车位基本信息

2.1停车位位置：_______小区_______栋_______单元_______号。

2.2停车位编号：_______。

2.3停车位面积：_______平方米。

2.4停车位类型：_______（地面、地下等）。

3.租赁费用

3.1租金金额：每月_______元。

3.2租金支付方式：_______（现金、转账等）。

3.3租金支付时间：每月_______日前。

3.4租金调整机制：_______（如有调整，具体调整方式和时间）。

4.使用权范围

4.1停车位使用权限：承租方有权在该停车位内停放车辆。

4.2使用时间限制：_______（如全天可用，或具体时间段）。

4.3使用规则：遵守小区管理规定，不得违规停车。

5.使用费用及支付

5.1使用费用计算方法：按实际使用时间计算。

5.2超时费用：_______（每小时/每分钟）。

5.3使用费用支付方式：_______（与租金支付方式相同）。

6.保证金

6.1保证金金额：_______元。

6.2保证金缴纳方式：_______（现金、转账等）。

6.3保证金退还条件：合同终止且承租方无违约行为，租金结清后退还。

7.维修与养护

7.1停车位维护责任：租赁期间，停车位维护责任由出租方承担。

7.2维修费用承担：维修费用由维修方承担，如涉及第三方责任，由第三方承担。

7.3报修程序：承租方发现停车位损坏，应立即通知出租方，出租方应在_______小时内响应维修。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金。

8.1.2承租方未遵守停车位使用规则，造成他人损失或损坏停车位。

8.1.3出租方未按