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二零二四年度住宅小区门窗更换及物业管理综合服务承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.合同标的及服务范围

3.1门窗更换服务

3.2物业管理服务

3.3服务期限

4.合同价格及支付方式

4.1合同总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.门窗更换工程

5.1工程概述

5.2设计要求

5.3材料供应

5.4工程进度

5.5质量标准

5.6验收标准

6.物业管理服务

6.1服务内容

6.2服务标准

6.3服务期限

6.4服务费用

7.合同履行

7.1双方责任和义务

7.2违约责任

7.3争议解决

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更或解除程序

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.知识产权

11.1知识产权归属

11.2使用限制

12.合同附件

12.1设计图纸

12.2门窗材料清单

12.3物业管理服务标准

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1承包方名称：_______

1.1.2承包方地址：_______

1.1.3甲方名称：_______

1.1.4甲方地址：_______

1.2联系方式

1.2.1承包方联系人：_______

1.2.2承包方联系电话：_______

1.2.3甲方联系人：_______

1.2.4甲方联系电话：_______

第二条项目概况

2.1项目名称

2.1.1门窗更换项目名称：_______

2.2项目地点

2.2.1项目具体地址：_______

2.3项目规模

2.3.1小区总建筑面积：_______平方米

2.3.2需更换门窗数量：_______

2.4项目内容

2.4.1门窗更换类型：_______

2.4.2门窗品牌及型号：_______

2.4.3施工标准：_______

第三条合同标的及服务范围

3.1门窗更换服务

3.1.1门窗更换工程量：_______

3.1.2门窗更换施工期限：_______

3.2物业管理服务

3.2.1物业管理服务内容：_______

3.2.2物业管理服务期限：_______

第四条合同价格及支付方式

4.1合同总价

4.1.1门窗更换工程总价：_______元

4.1.2物业管理服务总价：_______元

4.2付款方式

4.2.1首付款：合同签订后_______日内支付合同总价的_______%

4.2.2进度款：施工过程中每月支付合同总价的_______%

4.2.3结算款：工程验收合格后_______日内支付合同总价的_______%

4.2.4保修金：合同总价的_______%，保修期满无质量问题后无息退还

4.3付款时间

4.3.1首付款：_______

4.3.2进度款：每月_______

4.3.3结算款：_______

4.3.4保修金：_______

第五条门窗更换工程

5.1工程概述

5.1.1工程名称：_______

5.1.2工程地点：_______

5.2设计要求

5.2.1设计依据：_______

5.2.2设计标准：_______

5.3材料供应

5.3.1材料品牌及型号：_______

5.3.2材料质量标准：_______

5.4工程进度

5.4.1施工阶段：_______

5.4.2每个阶段的起止时间：_______

5.5质量标准

5.5.1国家标准：_______

5.5.2企业标准：_______

5.6验收标准

5.6.1验收依据：_______

5.6.2验收标准：_______

第八条合同履行

8.1双方责任和义务

8.1.1甲方责任

8.1.1.1甲方负责提供合同约定的项目地点及必要的施工条件。

8.1.1.2甲方负责在合同约定的期限内支付合同价款。

8.1.1.3甲方负责对施工过程中的安全问题进行监督。

8.1.2承包方责任

8.1.2