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空置房管理制度范文

第一章总则

第一条为了更好地管理空置房屋，充分发挥空置房屋资源的利用

价值，维护社会安定和稳定，制定本制度。

第二章空置房屋的定义和分类

第二条空置房屋是指已经建成、符合居住条件但长期未出租或未

使用的住房。

第三条空置房屋根据产权人的不同情况，分为个人空置房屋和单

位空置房屋。

第三章空置房屋的管理要求

第四条个人空置房屋的产权人应当按照规定的时限进行租赁，如

无法进行租赁的，应当及时办理空置登记，如实填报相关信息。

第五条单位空置房屋的产权人应当及时将空置房屋转租或出售，

如无法进行转租或出售的，应当及时办理空置登记，如实填报相关信

息。

第四章空置房屋的管理措施

第六条个人空置房屋产权人未按规定办理租赁手续的，应当接受

相应的处罚，并补缴相应的房屋租金税。

第七条单位空置房屋产权人未及时将空置房屋转租或出售的，应

当接受相应的处罚，并补缴相应的房屋管理费和租金税。

第八条对于违反空置房屋管理制度的产权人，公安机关可以依法

对其进行查处，并可以根据情况采取暂扣产权证书等措施。

第五章空置房屋的利用推广

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第九条鼓励租赁公司、服务机构等对空置房屋进行租赁或管理，

促进空置房屋的有效利用。

第十条鼓励产权人将空置房屋转为长期公租房或廉租房，满足低

收入群体的住房需求。

第十一条通过政府购买服务、开展重点扶持项目等方式，激发社

会力量参与空置房屋利用，提供租赁住房。

第六章法律责任

第十二条对于违反空置房屋管理制度的产权人，可以依法追究其

法律责任，包括但不限于罚款、停产停业、行政拘留等。

第十三条对于违反空置房屋管理制度严重的产权人，可以依法拍

卖其空置房屋，以补偿受损群体的利益。

第十四条对于利用空置房屋从事非法活动的，公安机关可以依法

进行查处，并移交司法机关追究刑事责任。

第七章附则

第十五条本制度自发布之日起生效，并作为空置房屋管理的依

据。

第十六条其他与本制度不一致的相关政策均以本制度为准。

第十七条对于特殊情况下的空置房屋管理，可以根据实际情况制

定具体措施，并在本制度中进行补充。

第十八条本制度由XX部门负责解释和修改。

空置房管理制度范文（2）

1.目的和适用范围

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本制度的目的是规范空置房的管理，确保房屋得到有效利用，并

为房屋所有人提供相应的指导。适用范围包括所有房屋所有人及其代

理人。

2.管理责任

(1)房屋所有人负有监管空置房的责任，确保房屋得到妥善管

理。

(2)如房屋所有人无法直接管理房屋，可以委托第三方管理公司

进行管理。

(3)空置房管理责任不能转移给承租人或其他人员。

3.空置期限

(1)空置房屋的期限应尽量缩短，不得超过六个月。超过六个月

的空置期限必须提供合理的理由。

(2)超过六个月的空置期限需向相关住房管理部门进行报备，并

按照相关要求交纳相应的空置房税费。

4.相关要求

(1)空置房屋必须进行定期检查和维护，确保房屋的安全和保持

良好的状态。如发现房屋出现损坏或需要维修的情况，应及时进行修

复。

(2)空置房屋的安全防范措施必须得到保障，包括门窗的锁定，

入侵报警器的设备等。

(3)空置房屋必须保持清洁卫生，包括定期清扫和消毒。如房屋

内有杂物或垃圾，应及时清理。

(4)空置房屋必须提供完整的相关资料，如房屋产权证明、房屋

出租管理合同等。如房屋转让或出租，必须及时更新相关资料。

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5.惩罚措施

(1)对于违反空置房管理制度的行为，住房管理部门将依法进行

处罚，包括罚款、责令整改等。

(2)对于严重违