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2024版酒店车位使用权租赁及物业管理服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方的基本信息

1.2合同中的关键词定义

1.3合同有效期

1.4合同适用法律和争议解决

2.车位使用权租赁

2.1车位数量和位置

2.2租赁期限和费用

2.3租赁费用支付方式

2.4车位使用规则

2.5车位使用限制

2.6车位维修和保养责任

3.物业管理服务

3.1物业管理服务内容

3.2物业管理服务标准

3.3物业管理费用及支付

3.4物业管理合同变更

3.5物业管理服务质量监督

4.租赁费用及支付

4.1租金计算方式

4.2租金调整机制

4.3逾期支付的处理

4.4付款方式和期限

5.物业管理责任

5.1物业管理方的责任

5.2租赁方配合义务

5.3安全责任

5.4责任事故处理

6.附加设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备使用和维护

6.3设备损坏赔偿

7.车位使用许可

7.1许可证的发放和使用

7.2许可证的变更和终止

7.3许可证违规使用处理

8.合同变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

8.4合同解除后的处理

9.保险

9.1物业管理责任保险

9.2租赁车辆保险

9.3保险赔偿范围

10.违约责任

10.1违约行为的定义

10.2违约责任承担

10.3违约金的计算

10.4违约金支付

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

11.3不可抗力对合同的影响

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.通知和通讯

13.1通知方式

13.2通讯地址和联系方式

13.3通知送达确认

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方的基本信息

1.2合同中的关键词定义

1.2.1“车位”指甲方提供的位于酒店内的具体车位编号及位置

1.2.2“租赁期限”指本合同约定的车位使用权租赁期限

1.2.3“物业管理服务”指乙方在租赁期间接受甲方提供的物业管理服务内容

1.3合同有效期

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年

1.4合同适用法律和争议解决

1.4.1本合同适用中华人民共和国法律

1.4.2任何因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决

2.车位使用权租赁

2.1车位数量和位置

2.1.1甲方提供____个车位供乙方使用

2.1.2车位具体位置详见附件一《车位使用清单》

2.2租赁期限和费用

2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止

2.2.2租赁费用为每月____元，总计____元

2.3租金支付方式

2.3.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金

2.3.2乙方可通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式进行支付

2.4车位使用规则

2.4.1乙方应按照甲方指定的规则使用车位

2.4.2乙方不得将车位转租、转借或以其他方式擅自处分

2.5车位使用限制

2.5.1乙方不得在车位上堆放杂物、进行装修或改变车位结构

2.5.2乙方不得占用其他车辆的车位

2.6车位维修和保养责任

2.6.1车位日常维护保养由甲方负责

2.6.2因乙方不当使用导致的车位损坏，乙方应负责维修或承担相应费用

3.物业管理服务

3.1物业管理服务内容

车位清洁、消毒

停车引导和指挥

车位巡查和维护

应急情况处理

3.2物业管理服务标准

3.2.