二零二四年度回迁房产权登记及贷款服务协议.docxVIP

二零二四年度回迁房产权登记及贷款服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方地址

1.4协议双方联系方式

2.回迁房产权登记服务内容

2.1回迁房产权登记的范围

2.2回迁房产权登记的流程

2.3回迁房产权登记的期限

2.4回迁房产权登记的费用及支付方式

3.贷款服务内容

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5贷款手续费的收取及支付方式

4.协议双方的权利和义务

4.1协议双方的权利

4.2协议双方的义务

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任的承担

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决期限

7.协议的生效、变更和终止

7.1协议的生效

7.2协议的变更

7.3协议的终止

8.协议的附件

8.1附件一：回迁房产权登记申请书

8.2附件二：贷款合同

8.3附件三：其他相关文件

9.协议的签署及生效日期

9.1协议签署日期

9.2协议生效日期

10.协议的份数及保管

10.1协议份数

10.2协议保管

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2法律适用及管辖

12.协议的解释

12.1协议解释权

13.协议的附件清单

13.1附件一：回迁房产权登记申请书

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：其他相关文件

14.协议的生效日期

14.1协议生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议双方名称：甲方（回迁房产权登记服务方）为房地产开发有限公司，乙方（贷款服务方）为商业银行。

1.2协议双方法定代表人：甲方法定代表人为，乙方法定代表人为。

1.3协议双方地址：甲方地址为省市区路号，乙方地址为省市区路号。

第二条回迁房产权登记服务内容

2.1回迁房产权登记的范围：包括但不限于房屋所有权、土地使用权、共有权等。

2.2回迁房产权登记的流程：甲方提供相关材料，乙方协助办理产权登记手续，包括但不限于提交申请、缴纳费用、领取产权证等。

2.3回迁房产权登记的期限：自双方签署本协议之日起30个工作日内完成产权登记。

2.4回迁房产权登记的费用及支付方式：甲方应支付回迁房产权登记费用人民币元，支付方式为一次性支付。

第三条贷款服务内容

3.1贷款金额：乙方根据甲方提供的回迁房评估价值，同意向甲方提供最高人民币万元的贷款。

3.2贷款期限：贷款期限为年。

3.3贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款合同为准。

3.4还款方式：甲方应按照贷款合同约定的还款方式和期限进行还款。

3.5贷款手续费的收取及支付方式：贷款手续费用为贷款金额的1%，甲方应在贷款发放前一次性支付。

第四条协议双方的权利和义务

4.1甲方权利：

（1）享有乙方提供的回迁房产权登记和贷款服务；

（2）在贷款期限内，有权按照合同约定使用贷款资金。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定提供真实、完整的申请材料；

（2）按时支付回迁房产权登记费用和贷款手续费；

（3）按照贷款合同约定进行还款。

第五条违约责任

5.1违约情形：

（1）甲方未按时支付回迁房产权登记费用和贷款手续费；

（2）甲方未按照贷款合同约定进行还款；

（3）乙方未按照协议约定提供回迁房产权登记和贷款服务。

5.2违约责任的承担：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决期限：争议发生后，双方应在30日内提交仲裁委员会仲裁。

第七条协议的生效、变更和终止

7.1协议的生效：本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

7.2协议的变更：本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）本协议约定的终止条件成就；

（3）协议期限届满，双方未续签本协议。

第八条协议的附件

8.1附件一：回迁房产权登记申请书

8.2附件二：贷款合同

8.3附件三：其他相关文件

第九条协议的签署及生效日期

9.1协议签署日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2协议生效日期：本协议自签署之日起生效。

第十条协议的份数及保管

10.1协议份数：本协议一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

10.2协议保管：双方应妥善保管本协议及相关附件，确保其完整性和保密性。

第十一条其他约定事项

11.1不可抗力条款：如遇地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。但一方应在不可抗力