温州多孔砖生产线建设项目商业计划书_图文.pdfVIP

温州多孔砖生产线建设项目

商业计划书

规划设计/投资分析/实施方案

报告摘要

多孔砖的尺寸比较小，而且孔洞比较多又小，孔隙率不小于15%，孔的

直径小而数量多，如同蜂窝煤，而空心砖的孔洞比较大，空心率达，孔洞

率大于35%的烧结空心砖，并且尺寸规格也比较多。

改革开放30年来，我国国[民经济发生了重大变化，取得了辉煌的成

就。在这30年的发展过程中，中国砖瓦工业也发生了巨大变化，在国家产

业政策的指导下，砖瓦行业是从一个手工作坊式和半机械化生产发展到现

在有人工控制、自动化生产，从单一粘土实心砖产品发展到多品种、多功

能具节能、节地、利废、环保的新型墙体材料，砖瓦产品结构进行了大调

整，多孔砖、空心砖、空心砌块、墙体装饰板、清水墙装饰砖、地砖等等，

满足了各类建筑的需求。砖瓦机械的总体水平也在快速提升，不仅满足国

内城乡基本建设市场的需求，同时走出国门，服务于不同的国家和地区。

30年的发展，中国砖瓦工业已经成为国民经济建设中不可缺失的一个工业

门类，在新世纪里将更加显现出新的活力。特别是在推动农村城市化、住

宅产业化、建筑节能化、环境绿色化的发展进程中，在建设资源节约型、

环境友好型、生活小康型社会和当前拉动内需的建设中发挥着重要的生力

军作用。

该多孔砖项目计划总投资6508.48万元，其中：固定资产投资

5339.38万元，占项目总投资的82.04%；流动资金1169.10万元，占

项目总投资的17.96%。

达产年营业收入7914.00万元，净利润1386.47万元，达产年纳

税总额823.67万元；达产年投资利润率28.40%，投资利税率33.96%，

投资回报率21.30%，全部投资回收期6.19年，提供就业职位166个。

温州多孔砖生产线建设项目商业计划书目录

第一章项目概况

第二章项目必要性分析

第三章市场研究分析

第四章建设规划

第五章工程设计可行性分析

第六章运营管理模式

第七章风险性分析

第八章SWOT分析

第九章项目实施进度

第十章项目投资规划

第十一章项目经营效益

第十二章项目总结、建议

第一章项目概况

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

温州多孔砖生产线建设项目

（二）项目建设性质

该项目属于新建项目，依托xx出口加工区良好的产业基础和创新

氛围，充分发挥区位优势，全力打造以多孔砖为核心的综合性产业基

地，年产值可达8000.00万元。

二、项目承办单位

xxx实业发展公司

三、战略合作单位

xxx投资公司

四、项目建设背景

多孔砖是指以粘土、页岩、粉煤灰为主要原料，经成型、焙烧而成的

多孔砖，孔洞率不小于15%~30%，孔型为圆孔或非圆孔，孔的尺寸小而数量

多，具有长方形或圆形孔的承重烧结多孔砖，决不等同于只要在砖上开些

洞。

煤矸石是一种含碳量较低、比煤坚硬的黑灰色岩石，是在采煤和洗煤

过程中产生的固体废弃物。以往煤矸石都是被随意丢弃，造成了很大的资

源浪费。随着科学技术的发展，国内煤矸石烧结多孔砖行业迅速发展。

xx出口加工区把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整为

主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，

加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞

争力和经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业规划

和发展定位可成为xx出口加工区示范项目，有利于吸引科技创新型中

小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以及

先进的管理方法、经验集聚xx出口加工区，进一步巩固xx出口加工

区招商引资竞争力。

五、投资估算及经济效益分析

（一）项目总投资及资金构成

项目预计总投资6508.48万元，其中：固定资产投资5339.38万

元，占项目总投资的82.04%；流动资金1169.10万元，占项目总投资

的17.96%。

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目