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二零二四年度城市综合体车位物业服务及增值服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同双方法定代表人及授权代表
1.3合同签订日期
2.服务范围与内容
2.1车位物业服务
2.1.1车位清洁及保养
2.1.2车位安全管理
2.1.3车位设施维护
2.1.4车位出入管理
2.2增值服务
2.2.1车位租赁服务
2.2.2车位临时停车服务
2.2.3车位充值及缴费服务
2.2.4车位增值活动策划与实施
3.服务期限及费用
3.1服务期限
3.2服务费用
3.2.1车位物业服务费用
3.2.2增值服务费用
3.3费用支付方式及时间
4.服务标准及质量要求
4.1车位物业服务标准
4.2增值服务质量要求
4.3服务评价与监督
5.车位管理规则与规定
5.1车位使用规定
5.2车位租赁规定
5.3车位临时停车规定
5.4车位缴费规定
6.合同变更与解除
6.1合同变更
6.2合同解除
6.3合同终止
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力处理
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1车位租赁合同
11.2增值服务协议
11.3其他附件
12.合同签署
12.1合同签署地点
12.2合同签署方式
12.3合同签署日期
13.合同份数
13.1合同份数
13.2合同效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方（服务提供方）：[甲方全称]
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方（服务接受方）：[乙方全称]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.2合同双方法定代表人及授权代表
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]
1.3合同签订日期
本合同签订日期为：[签订日期]，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.服务范围与内容
2.1车位物业服务
2.1.1车位清洁及保养
2.1.2车位安全管理
甲方负责实施严格的车位安全管理措施，包括24小时监控、巡逻等，保障车位安全。
2.1.3车位设施维护
甲方负责及时维修和更换损坏的车位设施，如车位指示牌、照明设备等。
2.1.4车位出入管理
甲方负责对车位的出入进行管理，包括车辆登记、通行证发放等。
2.2增值服务
2.2.1车位租赁服务
甲方提供车位的租赁服务，包括短期租赁和长期租赁。
2.2.2车位临时停车服务
甲方允许非租赁客户进行临时停车，并收取相应的费用。
2.2.3车位充值及缴费服务
甲方提供车位充值和缴费服务，包括现金、刷卡等多种支付方式。
2.2.4车位增值活动策划与实施
甲方根据市场需求，策划并实施各类车位增值活动，如车位节庆活动、优惠活动等。
3.服务期限及费用
3.1服务期限
本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[服务年数]年。
3.2服务费用
3.2.1车位物业服务费用
甲方每月向乙方收取车位物业服务费用，具体金额为[每月费用]元。
3.2.2增值服务费用
增值服务费用根据实际服务内容另行计算，具体费用标准详见附件。
4.服务标准及质量要求
4.1车位物业服务标准
甲方应按照行业标准，提供高质量的车位物业服务，确保车位的整洁、安全和舒适。
4.2增值服务质量要求
增值服务质量应符合市场普遍认可的标准，确保客户满意。
4.3服务评价与监督
乙方有权对甲方提供的服务进行评价，甲方应接受乙方的监督和建议。
5.车位管理规则与规定
5.1车位使用规定
乙方应遵守甲方制定的车位使用规定，包括但不限于车辆停放规范、禁止事项等。
5.2车位租赁规定
乙方租赁车位时，应按照甲方规定的租赁流程和条款执行。
5.3车位临时停车规定
乙方临时停车时，应遵守甲方规定的临时停车规则。
5.4车位缴费规定
乙方应按照甲方规定的方式进行缴费，逾期未缴费的，甲方有权采取相应措施。
6.合同变更与解除
6.1合同变更
本合同经双方协商一致，可以变更合同内容。任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。
6.2合同解除
6.2.1合同解除条件
（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后[解除通知期限]内仍未采取补救措施的；
（2）发生不可抗力，导致本合同无法继续履行；
（3）其他双方协商一致认为应解除合同的情形。
6.2.2
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