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2024百花广场绿色能源物业管理合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.物业管理服务内容

3.1绿色能源设施管理

3.1.1绿色能源设备维护

3.1.2绿色能源设备更新改造

3.1.3绿色能源设备运行监测

3.2绿色能源设施运营

3.2.1绿色能源设施运行管理

3.2.2绿色能源设施运行调度

3.2.3绿色能源设施运行记录

3.3绿色能源设备维护保养

3.3.1绿色能源设备定期检查

3.3.2绿色能源设备维修保养

3.3.3绿色能源设备更换

4.服务期限

4.1服务开始时间

4.2服务结束时间

4.3服务期限续约

5.服务费用

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用调整

6.服务标准

6.1设备运行标准

6.2能源消耗标准

6.3设备维护保养标准

6.4运行记录标准

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同备案

11.合同变更

11.1合同变更情形

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同终止

12.1合同终止情形

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.附件

13.1相关文件

13.2合同附件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律法规变更

14.3通知方式

14.4争议管辖地

14.5合同份数

14.6合同解释

14.7合同附件

14.8其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：百花广场物业管理有限责任公司

乙方：绿色能源科技有限公司

1.2合同双方地址

甲方：市区百花广场

乙方：市区绿色能源科技大厦

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：，电话：138xxxx5678

乙方联系人：，电话：139xxxx5678

1.4合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：赵六

2.项目概述

2.1项目名称

百花广场绿色能源物业管理项目

2.2项目地点

市区百花广场

2.3项目规模

总建筑面积：50,000平方米

2.4项目类型

商业综合体

3.物业管理服务内容

3.1绿色能源设施管理

3.1.1绿色能源设备维护

乙方负责百花广场内所有绿色能源设备的日常维护，包括但不限于光伏板、风力发电机、储能系统等。

3.1.2绿色能源设备更新改造

乙方负责对设备进行定期检查，如发现设备老化、损坏等情况，应及时进行更新改造。

3.1.3绿色能源设备运行监测

乙方需对设备运行数据进行实时监测，确保设备安全、稳定运行。

3.2绿色能源设施运营

3.2.1绿色能源设施运行管理

乙方负责绿色能源设施的运行调度，确保能源供应充足。

3.2.2绿色能源设施运行调度

乙方需根据实际需求，合理调度绿色能源设施，提高能源利用效率。

3.2.3绿色能源设施运行记录

乙方需定期记录绿色能源设施的运行数据，包括能源消耗、设备运行状态等。

3.3绿色能源设备维护保养

3.3.1绿色能源设备定期检查

乙方需每月对设备进行一次全面检查，确保设备正常运行。

3.3.2绿色能源设备维修保养

乙方需对检查中发现的问题进行及时维修，确保设备完好。

3.3.3绿色能源设备更换

乙方需在设备寿命到期或无法维修的情况下，及时更换新设备。

4.服务期限

4.1服务开始时间

2024年1月1日

4.2服务结束时间

2027年12月31日

4.3服务期限续约

如双方同意，合同服务期限可续约。

5.服务费用

5.1服务费用标准

乙方每月向甲方支付服务费用人民币拾万元整（￥100,000.00）。

5.2费用支付方式

双方约定采用银行转账方式支付。

5.3费用支付时间

每月5日前支付上一个月的服务费用。

5.4费用调整

如因市场因素导致服务费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。

6.服务标准

6.1设备运行标准

乙方保证绿色能源设备运行稳定，设备故障率不超过5%。

6.2能源消耗标准

乙方确保百花广场能源消耗低于行业标准。

6.3设备维护保养标准

乙方需按照设备制造商提供的维护保养手册进行操作。

6.4运行记录标准

乙方需按时填写运行记录，确保记录完整