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二零二四年度商铺租赁及装修一体化服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁条款

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整机制

3.3租金支付时间

3.4租金押金

4.装修条款

4.1装修范围及内容

4.2装修费用及分摊

4.3装修材料及标准

4.4装修时间及进度

5.使用条款

5.1商铺使用限制

5.2商铺维护责任

5.3商铺安全责任

6.转租条款

6.1转租许可

6.2转租费用

6.3转租通知

7.合同解除条款

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约赔偿

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同生效

10.3合同修改

11.法律适用

12.通知方式

13.合同份数

14.签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱。

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱。

1.1.3合同签订日期：年月日。

1.2合同签订日期

1.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同有效期

1.3.1本合同有效期为自年月日至年月日止。

2.商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于市区路号。

2.2商铺面积

2.2.1商铺面积为平方米。

2.3商铺用途

2.3.1商铺用途为商业零售。

3.租赁条款

3.1租金金额及支付方式

3.1.1租金金额为每月人民币元整。

3.1.2租金支付方式为每月前日前支付。

3.2租金调整机制

3.2.1租金在合同有效期内保持不变。

3.3租金支付时间

3.3.1租金按月支付，每满一个月为一个支付周期。

3.4租金押金

3.4.1承租方需在签订合同时向出租方支付租金押金人民币元整。

4.装修条款

4.1装修范围及内容

4.1.1装修范围为商铺内部空间。

4.1.2装修内容包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。

4.2装修费用及分摊

4.2.1装修费用由出租方承担。

4.3装修材料及标准

4.3.1装修材料及标准由出租方指定，并符合相关法律法规要求。

4.4装修时间及进度

4.4.1装修时间预计为天。

4.4.2装修进度需定期向承租方汇报。

5.使用条款

5.1商铺使用限制

5.1.1承租方仅限于商业零售用途。

5.1.2商铺内不得进行任何违法活动。

5.2商铺维护责任

5.2.1承租方负责商铺的日常维护及保养。

5.2.2承租方应确保商铺的设施设备处于良好状态。

5.3商铺安全责任

5.3.1承租方负责商铺内的消防安全。

5.3.2承租方应遵守国家及地方有关安全规定。

6.转租条款

6.1转租许可

6.1.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租或分租商铺。

6.2转租费用

6.2.1若承租方需转租商铺，须向出租方支付转租费用人民币元整。

6.3转租通知

6.3.1承租方转租前应提前一个月向出租方书面通知。

7.合同解除条款

7.1解除条件

7.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的。

7.1.2出租方因商铺自身原因导致无法继续使用商铺的。

7.2解除程序

7.2.1双方协商一致解除合同时，应书面通知对方。

7.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。

7.3解除责任

7.3.1合同解除后，双方应各自承担相应的责任。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金或逾期支付超过天。

8.1.2承租方未经出租方同意擅自改变商铺用途或进行破坏性装修。

8.1.3出租方未按时提供