连云港2024年二手房买卖合同范本.docx

连云港2024年二手房买卖合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条：违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条：其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施

第十一条：合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他重要文件

第十二条：双方签字

第十三条：合同签订日期

第十四条：合同生效日期

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

5.3维修费用

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条：其他约定

9.1户口迁移

9.2物业费结算

9.3水电燃气费结算

9.4附属设施

第十条：合同的生效、变更和终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3变更条件

10.4终止条件

第十一条：双方声明及承诺

11.1出卖人声明及承诺

11.2买受人声明及承诺

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他重要文件

第十三条：合同的份数

13.1双方各执一份

13.2第三方见证人执一份

第十四条：其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落：连云港市X区X路X号。

2.2房屋结构：X。

2.3房屋面积：X平方米。

2.4房屋所有权证号：X。

第三条：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

3.2支付方式：银行转账。

3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将购房款全数支付至出卖人指定的银行账户。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订后，出卖人应按照双方约定的时间将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，且符合国家关于住宅质量的相关规定。

4.3过户手续：双方应按照中国法律、法规的规定，共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用：过户费用按照相关部门的规定计算，由买受人承担。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，并保证房屋不存在重大质量问题。

5.2维修责任：自房屋交付之日起，买受人负责房屋的日常维护和维修。

5.3维修费用：因房屋质量问题导致的维修费用，由出卖人承担；因买受人使用不当导致的维修费用，由买受人承担。

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件：合同签订后，如因不可抗力或其他特殊情况，需变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。

6.2解除条件：合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约：如出卖人未能按照本合同的约定交付房屋，或所交付的房屋不符合本合同约定的质量标准，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

7.2买受人违约：如买受人未能按照本合同的约定支付购房款，出卖人有权要求买受人支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

该房屋位于连云港市_______区_______街道__