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2024版德佑房产租赁合同范本解析
本合同目录一览
1.合同订立的基本原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的主体资格
1.3合同订立的时间、地点
2.房产的基本信息
2.1房产所有权及使用权
2.2房产地址及面积
2.3房产装修及配套设施
3.租赁双方的基本信息
3.1房东信息
3.2房客信息
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限的延长及续约
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
6.房产押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还流程
7.房产使用及维护责任
7.1房客使用房产的规定
7.2房客对房产的维护责任
7.3房东对房产的维护责任
8.房产转租及转借
8.1房客转租及转借的条件
8.2房客转租及转借的程序
8.3房东对转租及转借的同意权
9.房产租赁合同解除及终止
9.1合同解除的条件
9.2合同解除的程序
9.3合同终止的条件
9.4合同终止的程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任的承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及其他
12.1合同生效条件
12.2合同附件
12.3合同的变更及解除
12.4合同的终止及解除
12.5合同的解除条件
12.6合同的解除程序
12.7合同的终止条件
12.8合同的终止程序
13.合同签署及见证
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同见证人
14.合同附件
14.1房产租赁合同附件一：房产信息
14.2房产租赁合同附件二：房屋租赁清单
14.3房产租赁合同附件三：租赁押金收据
第一部分：合同如下：
1.合同订立的基本原则
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同订立的主体资格
甲方（房东）须为房产所有人或合法授权人，乙方（房客）须具有完全民事行为能力。
1.3合同订立的时间、地点
本合同于____年____月____日，在____市____区____地点订立。
2.房产的基本信息
2.1房产所有权及使用权
甲方确认该房产属于其所有，并有权出租给乙方使用。
2.2房产地址及面积
房产地址：____市____区____街道____号____室
房产面积：____平方米
2.3房产装修及配套设施
房产装修状况：____（简述装修情况）
配套设施：____（列举配套设施，如：家具、电器等）
3.租赁双方的基本信息
3.1房东信息
甲方（房东）姓名：____
身份证号码：____
联系方式：____
3.2房客信息
乙方（房客）姓名：____
身份证号码：____
联系方式：____
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁终止日期
租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。
4.3租赁期限的延长及续约
租赁期限届满前，双方可协商一致，延长租赁期限。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租金为人民币____元/月。
5.2租金支付方式
租金支付方式：____（如：现金、银行转账等）
5.3租金支付时间
租金支付时间为每月____日，乙方应于支付日前将租金支付至甲方指定账户。
6.房产押金及退还
6.1押金金额
本合同押金金额为人民币____元。
6.2押金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。
6.3押金退还流程
乙方需将房屋及配套设施恢复原状，并向甲方提交押金退还申请，甲方在核实无误后退还押金。
7.房产使用及维护责任
7.1房客使用房产的规定
乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，爱护房屋及配套设施。
7.2房客对房产的维护责任
乙方应负责保持房产及配套设施的整洁、完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。
7.3房东对房产的维护责任
甲方应定期检查房产及配套设施，确保其处于良好状态，并负责维修。
8.房产转租及转借
8.1房客转租及转借的条件
乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得转租或转借房产。
8.2房客转租及转借的程序
如乙方需要转租或转借房产，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行。
8.3房东对转租及转借的同意权
甲方有权决定是否同意乙方转租或转借房产，并在____日内给予答复。
9.房产租赁合同解除及终止
9.1合同解除的条件
（1）甲方未按约定提供房产或提供房产不符合约定的；
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