万达商场租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

万达商场租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的具体划分

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付方式

3.3租金支付的期限和时间

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任主体

5.2维修和保养的具体要求

第六条保险责任

6.1租赁物的保险责任

6.2租赁物的保险范围

第七条租赁物的转让和转租

7.1租赁物的转让条件

7.2租赁物的转租条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时效

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止后的处理事项

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护措施

第十三条法律适用和争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决的方式和地点

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2双方签字盖章的日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于万达商场的店铺，店铺的具体位置和面积在附件中详细说明。

1.2租赁范围的具体划分

租赁范围包括店铺内的全部区域以及店铺外的公共区域，具体划分以商场提供的店铺平面图为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为双方签字盖章之日起。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为租赁期限届满之日，即租赁开始日期加上租赁期限所约定的月数。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

租金按照月租金计算，具体金额在附件中约定。

3.2租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付，每月支付一次。

3.3租金支付的期限和时间

租金的支付期限为每月的5日前，承租人应在此期限内支付当月的租金。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

承租人只能将租赁物用于约定的商业用途，不得用于其他用途。

4.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任主体

承租人为租赁物的维修和保养的责任主体，负责租赁物的正常运行和维护。

5.2维修和保养的具体要求

承租人应按照商场提供的维修和保养标准进行操作，确保租赁物的安全使用。

第六条保险责任

6.1租赁物的保险责任

承租人应自行购买租赁物的保险，保障租赁物的安全。

6.2租赁物的保险范围

保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能按照约定提供租赁物或者未能提供合格的租赁物，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租人的违约责任

承租人未能按照约定支付租金或者未能按照约定使用租赁物，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决方式

9.1争议解决的途径

任何一方对于合同的履行有异议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时效

争议解决的时效为一年，自知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

任何一方可以通过书面形式提出合同变更的要求，经双方协商一致后，可以书面形式签订合同变更协议。

10.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人严重违约，出租人解除合同；

（3）出租人未能履行合同义务，承租人解除合同。

第十一条合同的终止

11.1合同终止的条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）承租人严重违约，出租人终止合同；

（4）出租人未能履行合同义务，承租人终止合同。

11.2合同终止后的处理事项

合同终止后，承租人应按照约定将租赁物交还给出租人，并办理相关手续。如有损坏或损失，承租人应照价赔偿。

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。

12.2保