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山东师范大学硕士学位论文
目录
摘要I
ABSTRACTI
11
第章绪论
1.1研究背景及意义1
1.1.1研究背景1
1.1.2研究意义2
1.2文献综述3
1.2.1融资方式研究3
1.2.2融资风险控制研究4
1.2.3文献研究评述5
1.3研究内容与方法6
1.3.1研究内容6
1.3.2研究方法6
29
第章相关理论概述
2.1概念界定9
2.1.1融资风险的概念9
2.1.2融资风险管控的概念9
2.1.3房地产融资10
2.2理论基础11
2.2.1风险和风险管控理论11
2.2.2企业融资理论12
第3章A房地产公司融资风险管控的现状15
I
山东师范大学硕士学位论文
3.1A房地产公司概况15
3.1.1公司简介15
3.1.2组织结构16
3.1.3公司各职能单位和子公司的职能定位16
3.1.4A房地产公司经营活动的基本特征17
3.2A房地产公司融资风险管控的现状分析18
3.2.1A房地产公司融资风险管控的目标与组织建设18
3.2.2A房地产公司融资风险管控原则19
3.2.3A房地产公司融资风险识别流程20
3.2.4A房地产公司融资风险管控活动21
3.3A房地产公司融资风险识别23
3.3.1融资渠道风险23
3.3.2债务偿还能力风险25
3.3.3经营利润风险26
3.3.4短期现金流风险26
第4章A房地产公司融资风险管控存在的问题及原因29
4.1A房地产公司融资风险管控深度访谈29
4.1.1访谈提纲29
4.1.2访谈要点29
4.2A房地产公司融资风险管控存在的主要问题29
4.2.1融资渠道多样性缺乏29
4.2.2忽视债务规模风险控制30
4.2.3融资风险管控中对成本控制力度较弱30
4.2.4短期融资债务偿还规模过大31
II
山东师范大学硕士学位论文
4.3A房地产公司融资风险管控不当的原因31
4.3.1缺乏融资渠道管理造成融资渠道单一31
4.3.2未进行合理发展规划导致债务风险显现32
4.3.3忽视融资成本控制造成融资利息支出大幅攀升32
4.3.4融资长短期限控制意识不足造成融资结构失衡风险33
5A35
第章房地产公司融资风险管控优化策略
5.1A房地产公司融资风险管控策略优化原则与目标35
5.1.1优化原则35
5.1.2优化目标36
5.2A房地产公司融资管理策略37
5.2.1拓宽融资渠道37
5.2.2
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