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2024版房地产代持权税务筹划合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

1.3合同适用范围

2.房地产代持权概述

2.1房地产代持权的定义

2.2房地产代持权的法律性质

2.3房地产代持权的法律效力

3.双方当事人信息

3.1出让人基本信息

3.2受让人基本信息

3.3代持人基本信息

4.房地产代持权内容及约定

4.1房地产代持权的标的

4.2房地产代持权的权利义务

4.3房地产代持权的行使条件

4.4房地产代持权的变更和终止

5.税务筹划方案

5.1税务筹划的基本原则

5.2税务筹划的具体措施

5.3税务筹划的风险评估

6.产权过户手续及费用

6.1产权过户手续办理流程

6.2产权过户所需文件

6.3产权过户费用承担

7.税务筹划费用及支付方式

7.1税务筹划费用标准

7.2税务筹划费用支付方式

7.3税务筹划费用支付时间

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行原则

8.2合同履行方式

8.3违约责任及处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定事项

11.1通知送达方式

11.2合同附件及补充协议

11.3合同变更及补充

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的财产处理

12.2合同解除后的税务处理

12.3合同解除后的责任承担

13.合同终止后的处理

13.1合同终止后的财产处理

13.2合同终止后的税务处理

13.3合同终止后的责任承担

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同备案及登记

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国税收征收管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律法规

本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国税收征收管理法》及相关法律法规。

1.3合同适用范围

本合同适用于双方当事人就房地产代持权及税务筹划事宜所达成的协议，并在合同约定的范围内具有法律效力。

2.房地产代持权概述

2.1房地产代持权的定义

本合同所述房地产代持权，是指出让人将其房地产权利委托受让人代为持有，并由受让人代表出让人行使相关权利、履行相关义务的行为。

2.2房地产代持权的法律性质

房地产代持权属于委托代理关系，受让人在代持期间，代表出让人行使权利、履行义务，其行为产生的法律后果由出让人承担。

2.3房地产代持权的法律效力

房地产代持权经双方当事人书面约定并签署本合同后生效，具有法律约束力。

3.双方当事人信息

3.1出让人基本信息

出让人名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

3.2受让人基本信息

受让人名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

3.3代持人基本信息

代持人名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

4.房地产代持权内容及约定

4.1房地产代持权的标的

本合同代持权的标的为出让人名下位于____________________的房地产。

4.2房地产代持权的权利义务

4.2.1出让人的权利

出让人有权要求受让人按照约定代为行使房地产权利，并承担相应的义务。

4.2.2受让人的义务

受让人应按照出让人要求，代为行使房地产权利，并履行相关义务。

4.3房地产代持权的行使条件

4.3.1出让人需提前通知受让人行使房地产权利的相关事项。

4.3.2受让人应按照出让人要求，在规定的时间内完成房地产权利的行使。

4.4房地产代持权的变更和终止

4.4.1房地产代持权的变更

经双方当事人书面同意，房地产代持权可以变更。

4.4.2房地产代持权的终止

（1）本合同约定的代持期限届满；

（2）双方当事人书面同意终止；

（3）法律、法规规定的其他情形。

5.税务筹划方案

5.1税务筹划的基