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2024版大院租赁合同范本与租赁期限及续租条件协议

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1租赁方

1.2承租方

1.3合同签订日期

2.租赁标的物

2.1租赁物名称、型号、规格、数量

2.2租赁物所在地址、面积、楼层

2.3租赁物使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4违约金

5.租赁物维护与保养

5.1租赁物维护责任

5.2维修费用承担

5.3租赁物损坏赔偿

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.物业管理与服务

7.1物业管理费

7.2服务内容

7.3服务标准

8.附属设施与设备

8.1附属设施

8.2设备清单

8.3设备使用与维护

9.保险责任

9.1租赁物保险

9.2人身意外伤害保险

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1租赁方

1.1.1名称：____________

1.1.2法定代表人：____________

1.1.3注册地址：____________

1.1.4联系电话：____________

1.2承租方

1.2.1名称：____________

1.2.2法定代表人：____________

1.2.3注册地址：____________

1.2.4联系电话：____________

1.3合同签订日期：____年__月__日

2.租赁标的物

2.1租赁物名称：____________

2.2型号、规格：____________

2.3数量：____________

2.4租赁物所在地址：____________

2.5租赁物面积：____________平方米

2.6楼层：____________层

2.7租赁物使用性质：____________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限的50%。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账或现金支付

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付每日租金总额的万分之五作为违约金。

5.租赁物维护与保养

5.2维修费用承担：因租赁物自然损耗或正常使用造成的维修费用，由租赁方承担；因承租方不当使用造成的维修费用，由承租方承担。

5.3租赁物损坏赔偿：承租方在租赁期间造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

6.使用范围与限制

6.1使用范围：承租方仅可按照合同约定的租赁物使用性质使用租赁物。

6.2使用限制：未经租赁方同意，承租方不得擅自改变租赁物的使用性质。

6.3违约责任：如承租方违反使用限制，造成租赁物或他人财产损失的，应承担相应的法律责任。

7.物业管理与服务

7.1物业管理费：每月人民币____________元整，用于支付物业管理服务费用。

7.2服务内容：包括但不限于保洁、安保、绿化等。

7.3服务标准：按照国家相关标准执行，确保服务质量。

8.附属设施与设备

8.1附属设施

8.1.1列出租赁物内的附属设施清单，如：空调、热水器、照明设备、消防设施等。

8.1.2附属设施的使用和维护责任由租赁方承担，除非因承租方使用不当导致损坏。

8.2设备清单

8.2.1列出租赁物内所有设备的清单，包括但不限于办公设备、家用电器等。

8.2.2承租方应妥善使用设备，如因不当使用造成设备损坏，由承租方负责维修或赔偿。

8.3设备使用与维护

8.3.1承租方在使用设备时，应遵守设备的使用说明书和安全操作规程。

8.3.2如设备出现故障，承租方应及时通知租赁方，由租赁方安排维修。

9.保险责任

9.1租赁物保险

9.1.1租赁物由租赁方投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。

9.1.2保险期间与租赁期限一致。

9.2人身意外伤害保险

9.2.1承租方应在租赁期间为在租赁物内工作的人员投保人身意外伤害保险。

9.2.2保险金额和保险期限由双方协商确定