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两间商铺出租协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有的两间商铺的出租事宜，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的两间商铺出租给乙方，乙方同意接受该租赁。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，租金支付方式为_____（如：年付、半年付、季付等）。

2.乙方应在租赁期限内每月/每季度/每年按时向甲方支付租金，不得拖欠。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付_____元作为租赁保证金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，保证金将退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方应保持商铺的整洁、卫生和安全，不得影响他人的正常生活和工作。

3.甲方有权对商铺进行定期检查，确保乙方按照协议使用商铺。

六、违约责任

1.乙方如未按照协议约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并扣除保证金作为违约金。

2.乙方如有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、协议终止与续签

1.租赁期满后，如双方同意续签，应在租赁期满前30天内达成续签协议。

2.租赁期满后，如双方不同意续签，乙方应将商铺交还给甲方，并结清所有费用。

八、争议解决

1.如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未产生争议的部分。

九、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.双方应对本协议的内容保密，不得向无关人员泄露。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有的两间商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________。

2.商铺面积：_________平方米。

3.商铺用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币_____元（大写：_________元整）。租金应按年支付，每年_____月_____日前支付完毕。

2.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、税费等由乙方自行承担。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的发票。

四、租赁保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁保证金人民币_____元（大写：_________元整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还商铺并结清所有费用后，甲方应将租赁保证金退还乙方。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并不得在商铺内从事违法活动。

3.甲方有权对商铺进行安全检查，并要求乙方对安全隐患进行整改。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或未按约定使用商铺，应承担违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.甲方如未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。乙方有权要求甲方赔偿因此