2025标准租房合同样本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名（名称）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名（名称）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款支付租金。双方经协商一致，特订立本租房合同，共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2房屋附属设施及设备：。

第二条租期及租金

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。

第三条租金支付方式

3.1乙方支付租金的方式为：__银行转账__、__现金__。

3.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金的__%。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2合同期满或提前解除合乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在合同终止后__日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用及产生的其他费用。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前__天通知对方。

6.2乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

7.2本合同任何一方未尽到合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租人和承租人应在签订合同前，充分了解对方的信用状况和履行合同的能力。

解决办法：签订合同前，可要求对方提供相关的身份证明、工作证明等文件，必要时可委托第三方进行尽职调查。

2.双方应按照合同约定的条款履行各自的义务，如一方未履行或迟延履行，应承担违约责任。

解决办法：当一方未履行或迟延履行合另一方有权要求其履行合同，并要求承担违约金或赔偿损失。

3.租赁期间，房屋及附属设施的维修责任应由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

解决办法：当房屋及附属设施出现损坏时，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。若确认是乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

4.提前解除合同需提前通知对方，并按照合同约定支付违约金。

解决办法：当一方需要提前解除合应提前通知对方，并按照合同约定支付违约金。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权，并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费。

5.押金：承租人为确保履行合同义务，支付给出租人的一定数额的钱款。

6.违约金：当一方未履行或迟延履行合应支付给对方的一定数额的钱款。

7.房屋及附属设施：指出租人出租的房屋及其配套设施和设备。

8.尽职调查：指在签订合同前，对对方的信用状况和履行合同的能力进行充分了解和调查的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住使用。

2.短期或长期租房需求，包括但不限于学生宿舍、企业员工宿舍、临时办公地点等。

3.房屋租赁代理机构作为中介方参与时的租赁合同。

4.涉及房屋改造或装修的租赁合同，需明确改造装修的相关条款。

补充条款：

1.房屋改造装修条款：明确