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2024年度房产销售代理合同（含租赁）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产销售代理事项

2.1房产销售代理范围

2.2房产销售代理期限

2.3房产销售代理费用

3.租赁代理事项

3.1房产租赁代理范围

3.2房产租赁代理期限

3.3房产租赁代理费用

4.代理方式及职责

4.1代理方式

4.2甲方职责

4.3乙方职责

5.代理费用结算

5.1费用结算方式

5.2费用结算时间

5.3费用结算方式变更

6.房产信息发布及宣传

6.1房产信息发布渠道

6.2房产宣传内容

6.3房产宣传费用

7.房产交易及租赁手续

7.1房产交易手续

7.2房产租赁手续

7.3手续办理费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约责任承担

9.2违约金及赔偿

9.3违约金及赔偿计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：房产销售代理服务协议

11.2附件二：房产租赁代理服务协议

11.3附件三：房产交易手续清单

11.4附件四：房产租赁手续清单

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改后的效力

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同签署地

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_____________________

甲方地址：_____________________

甲方法定代表人：_________________

甲方联系方式：_____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_____________________

乙方地址：_____________________

乙方法定代表人：_________________

乙方联系方式：_____________________

第二条房产销售代理事项

2.1房产销售代理范围

代售甲方拥有的位于______________________的房产；

接受客户咨询，提供房产信息；

协助客户办理房产交易手续。

2.2房产销售代理期限

本合同销售代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3房产销售代理费用

乙方销售代理费用为房产成交价的____%，成交价以房产过户登记后的实际成交价为准。

第三条租赁代理事项

3.1房产租赁代理范围

代租甲方拥有的位于______________________的房产；

接受客户咨询，提供房产信息；

协助客户签订租赁合同。

3.2房产租赁代理期限

本合同租赁代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3房产租赁代理费用

乙方租赁代理费用为租赁成交价的____%，成交价以租赁合同约定的租金为准。

第四条代理方式及职责

4.1代理方式

利用乙方拥有的资源和渠道进行宣传推广；

通过线上线下渠道寻找潜在客户；

协调交易双方进行谈判和签约。

4.2甲方职责

提供房产相关资料和证明文件；

协助乙方进行房产交易和租赁手续的办理；

确保所提供房产信息的真实性、准确性和完整性。

4.3乙方职责

按照约定进行房产销售和租赁代理工作；

及时向甲方报告工作进展和客户信息；

保证代理工作的合法性和合规性。

第五条代理费用结算

5.1费用结算方式

代理费用以银行转账方式支付，乙方应在成交或租赁完成后____个工作日内向甲方提交费用结算申请。

5.2费用结算时间

甲方应在收到乙方提交的费用结算申请后____个工作日内完成费用支付。

5.3费用结算方式变更

如需变更费用结算方式，双方应提前____个工作日书面通知对方，并经双方同意后生效。

第六条房产信息发布及宣传

6.1房产信息发布渠道

在乙方官方网站和公众号上发布；

通过第三方房产交易平台发布；

通过线下渠道进行宣传。

6.2房产宣传内容

房产宣传内容包括但不限于：

房产基本信息；

房产配套设施；

房产周边环境。

6.3房产宣传费用

房产宣传费用由甲方承担，具体费用根据实际情况协商确定。

第七条房产交易及租赁手续

7.1房产交易手续

乙方协助甲方办理房产交易手续，包括但不限于：

准备房产过户所需文件；

代办房产过户手续；

协助