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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买房交定金协议书精选

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

第二条定金金额及支付方式

2.1定金金额

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条定金退还及扣除情况

3.1定金退还条件

3.2定金扣除情况

第四条合同的解除和终止

4.1解除合同的条件

4.2终止合同的条件

第五条违约责任

5.1买方的违约责任

5.2卖方的违约责任

第六条争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

第七条合同的生效、修改和解除

7.1合同生效条件

7.2合同修改条件

7.3合同解除条件

第八条双方的权利和义务

8.1买方的权利和义务

8.2卖方的权利和义务

第九条房屋交付及过户

9.1房屋交付时间

9.2房屋过户手续

9.3过户费用承担

第十条房屋质量及维修责任

10.1房屋质量标准

10.2维修责任分配

第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2转让手续

第十二条合同的继承

12.1合同继承的条件

12.2继承手续

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约责任

第十四条其他约定

14.1补充条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：上海市浦东新区路号，具体门牌号为室。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的室内使用面积和平方米的共有部位面积。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型。

1.4房屋楼层：该房屋位于建筑物的第层，总共有层。

第二条定金金额及支付方式

2.1定金金额：买方应支付的定金金额为人民币万元整。

2.2.1通过银行转账的方式支付至卖方指定的银行账户；

2.2.2以现金方式交付至卖方指定的地点。

2.3支付时间：买方应在本协议签署后个工作日内支付定金。

第三条定金退还及扣除情况

3.1定金退还条件：买方在签订正式购房合同后，应退还已支付的定金。

3.2定金扣除情况：若买方逾期支付定金，卖方有权按照逾期天数扣除相应的违约金，违约金计算方式为每日千分之五。

第四条合同的解除和终止

4.1解除合同的条件：任何一方在合同有效期内提出解除合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，本合同即行解除。

4.2终止合同的条件：合同履行完毕或者合同解除、终止后，双方的权利义务关系终止。

第五条违约责任

5.1买方的违约责任：买方逾期支付定金或者在合同履行过程中违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2卖方的违约责任：卖方未按约定时间交付房屋或者房屋不符合约定的质量标准等，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条争议解决方式

6.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

6.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.4法律途径：双方同意，如发生任何争议，应依照中华人民共和国的法律解决，本合同受中华人民共和国法律管辖。

第七条合同的生效、修改和解除

7.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

7.2合同修改条件：合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议。

7.3合同解除条件：合同解除应依照本合同第四条的规定执行。

第八条双方的权利和义务

8.1买方的权利和义务：

8.1.1买方有权按照合同约定购买房屋；

8.1.2买方应按照合同约定的时间和方式支付定金；

8.1.3买方应履行合同约定的其他义务。

8.2卖方的权利和义务：

8.2.1卖方应按照合同约定交付房屋；

8.2.2卖方应保证房屋符合合同约定的质量标准；

8.2.3卖方应履行合同约定的其他义务。

第九条房屋交付及过户

9.1房屋交付时间：卖方应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给买方。

9.2房屋过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。

9.3过户费用承担：买方应支付的过户费用包括但不限于契税、印花税等。

第十条房屋质量及维修责任

10.1房屋质量标准：房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定