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家庭房产协议8篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方与乙方存在亲属关系，并共同持有某家庭房产，双方经过友好协商，就房产的权属、使用、继承等事宜达成如下协议：

一、协议目的

1.本协议旨在明确家庭房产的权属及使用权利，避免未来可能出现的争议。

2.双方本着公平、公正、和谐的原则，共同遵守本协议。

二、房产基本情况

1.房产地址：______________________________________。

2.房产性质：商品房/拆迁安置房/自建房等。

3.房产面积：______平方米。

4.房产权属：明确房产的产权归属，包括但不限于甲方、乙方以及其他家庭成员。

三、权属分配

1.根据实际情况，明确房产的产权分配比例。例如：甲方持有XX%产权，乙方持有XX%产权，其他家庭成员持有XX%产权。

2.双方确认，上述权属分配是基于亲属关系、出资情况等因素综合考虑的结果。

四、使用权利

1.各方应按照权属比例享有房产的使用权，包括但不限于居住、出租、收益等。

2.在不影响房产整体利益的前提下，各方可以自主决定各自使用部分的装修、改造等事宜。

3.任何一方不得擅自处分（包括但不限于出售、抵押、赠与等）房产，必须经全体产权人同意。

五、继承安排

1.若任一方产权人去世，其享有的产权份额应依照其遗嘱或法定继承规则进行继承。

2.继承人在继承产权份额后，应遵守本协议的各项约定。

3.若发生继承，应及时办理相关产权变更手续。

六、维修与保养

1.各方应按照权属比例承担房产的维修与保养费用。

2.若因维修与保养问题导致房产损失，各方应按照权属比例承担相应的责任。

七、违约责任

1.若任一方违反本协议的约定，应承担违约责任，包括赔偿损失等。

篇2

甲方（父母）：

姓名：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（子女）：

姓名：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将此房产分配给乙方，为明确双方权益和责任，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：详细地址___________________。

2.房产情况：该房产为甲方所有，产权明晰，不存在权属纠纷。房产包括房屋、附属设施及土地使用权等。

二、房产分配

1.甲方自愿将本房产分配给乙方，乙方同意接受。

2.分配后，乙方将继承本房产的全部权益，包括但不限于房屋所有权、使用权、收益权及处置权等。

三、双方责任与义务

1.甲方应确保本房产的合法性，保证本房产无任何形式的权属纠纷和法律问题。如因甲方原因导致乙方无法继承本房产，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方有义务维护本房产的合法权益，不得擅自出售、抵押、赠与等处置本房产，如需处置，需征得甲方同意。

3.甲乙双方应共同承担本房产的维护、修缮等费用。

4.乙方应在继承本房产后，履行相关的税务、物业等法定责任。

四、协议生效与变更

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一旦生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的附件、补充协议等均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，