2024年度租赁市场二手房买卖居间合同范本.docxVIP

2024年度租赁市场二手房买卖居间合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效日期

2.房源信息

2.1房源描述

2.2房源位置

2.3房源面积与结构

2.4房源产权

3.交易双方权利义务

3.1买方权利与义务

3.2卖方权利与义务

3.3双方共同权利与义务

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款违约责任

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间与方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金违约责任

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准与程序

6.3验收争议处理

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋设施设备维护

8.房屋权属转移手续

8.1权属转移手续办理

8.2办理费用与责任

8.3权属转移手续完成时间

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约责任赔偿

11.3违约责任免除

12.合同解除与终止后的处理

12.1合同解除后的房屋返还

12.2合同终止后的房屋返还

12.3合同解除与终止后的费用结算

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力发生时的处理

13.3不可抗力解除合同的条件

14.合同附件

14.1合同附件内容

14.2合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（买方）名称：____________________

（2）甲方（买方）地址：____________________

（3）甲方（买方）联系方式：____________________

（4）乙方（卖方）名称：____________________

（5）乙方（卖方）地址：____________________

（6）乙方（卖方）联系方式：____________________

1.2合同签订日期与地点

合同签订日期：____年____月____日

合同签订地点：____________________

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房源信息

2.1房源描述

（1）房屋地址：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________平方米

（4）房屋户型：____________________

2.2房源位置

（1）所在区域：____________________

（2）周边配套设施：____________________

2.3房源产权

（1）房屋产权证号：____________________

（2）产权性质：____________________

2.4房源交易限制

（1）是否抵押：____________________

（2）是否存在其他权利限制：____________________

3.交易双方权利义务

3.1买方权利与义务

（1）买方有权了解房屋信息，有权要求卖方提供房屋产权证明等相关资料。

（2）买方有义务按照合同约定支付房屋交易款项。

（3）买方有义务在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。

3.2卖方权利与义务

（1）卖方有义务向买方提供真实、完整的房屋信息。

（2）卖方有义务按照合同约定配合买方办理房屋产权过户手续。

（3）卖方有义务在合同约定的期限内将房屋交付给买方。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

（1）房屋交易价格为：人民币____元整。

4.2付款方式

（1）买方应于合同签订之日起____日内，将房屋交易款项支付至乙方指定的账户。

（2）付款方式为：____（现金、银行转账、支票等）。

4.3付款时间节点

（1）首付款支付时间：合同签订之日起____日内。

（2）尾款支付时间：房屋产权过户手续办理完毕后____日内。

4.4付款违约责任

（1）买方未按时支付房屋交易款项的，应向乙方支付____%的违约金。

（2）卖方未按时交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。

5.履约保证金

5.1保证金金额

（1）履约保证金金额为：人民币____元整。

5.2保证金缴纳时间与方式

（1）保证金缴纳时间：合同签订之日起____日内。

（2）保证金缴纳方式：____（现金、银行转账、支票等）。

5.3保证金退还条件

（