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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介正规租房合同书精选

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋使用和爱护

7.1合理使用房屋

7.2爱护房屋设施

7.3禁止违规行为

第八条合同变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除通知期限

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的生效和终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条附加条款

12.1物业管理费

12.2水电费用承担

12.3网络及有线电视费用

第十三条双方联系方式

13.1出租人联系方式

13.2承租人联系方式

第十四条其他约定

14.1宠物管理

14.2访客管理

14.3房屋交接和退还条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4租赁用途：居住

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2022年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年1月1日

2.3租赁续约条款：租赁期满前3个月，承租人如有续约意愿，应向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月5000元

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付日期：每月10日前

3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付给出租人指定的账户

第四条押金

4.1押金金额：1个月租金

4.2押金退还条件：合同到期后，如无损坏或遗失，出租人在扣除应付款项后10个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还给承租人

第五条房屋维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和合理使用房屋，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：出租人应购买房屋保险，并承担保险费用。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第七条房屋使用和爱护

7.1合理使用房屋：承租人应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构和损坏设施。

7.2爱护房屋设施：承租人应爱护房屋及其设施，如有损坏，应承担维修费用。

7.3禁止违规行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

第八条合同变更和解除

8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

a)出租人出售房屋，且买方要求承租人搬离；

b)承租人严重违反合同条款，出租人要求解除合同；

c)双方协商一致解除合同。

8.3合同解除通知期限：双方同意解除合同时，应提前3个月书面通知对方。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决。

10.2调解解决：协商不成时，可以向相关机构申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，双方同意通过诉讼解决争议。

第十一条合同的生效和终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件：合同到期，双方履行完毕合同约定的义务，合同自然终止。