房产买卖合同(29篇).docxVIP

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房产买卖合同(29篇)

房产买卖合同(精选29篇)

房产买卖合同篇1

甲方/代理人(卖方):身份证:

乙方/代理人(买方):身份证:

根据《中华人民共和国合同法》等相关规律、法规,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方向甲方购买房产签定本合同,以资共同信守执行。

第一条:乙方同意购买甲方名下座落的___________小区____幢______室的房产(房屋产权证号为___________),房屋建筑面积为________平方,车库建筑面积为______平方。该房附设施有:__________。甲方保证所转让的房产权利清晰完整,无任何纠纷。乙方已对该房产作了充分了解。上述房产的交易价格为人民币___________________元(:________)。

第二条:付款时间与办法:

本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币___________________(:________)作为购房定金,待房屋过户手续完毕后,余款分____次付清,

第一次付款:________________________________________;

第二次付款:______________________________________________。

第三条:甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将水、电、煤气等费用结清。甲方若延期交房,每延期一日按房价的万分之一计滞纳金补偿乙方。

第四条:税费分担,甲乙双方应按国家相关政策、法规缴纳办理房地产过户手续所需税费。经双方,交易税费、过户手续费用、个税等各项费用由甲方承担,如在交易过程中出现赠与、遗产等甲方事先未说明的税收费用均由甲方自己负责。

第五条:违约责任:甲乙双方合同签订后,不管房地产涨跌多少,双方均不得反悔,如有违约,违约方除按规定支付对方购房定金的双倍外,还应支付对方总房价的20%的违约金。

第六条:本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的`争议,双方可通过协商方式解决,若双方协商不成可通过当地人民法院起诉。

第七条:本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定与本合同同具法律效力。

第八条:双方约定的其他事项:

1、如因乙方需要银行贷款所引起的正常手续费用由乙方自己负责;

2、因入住发生的物业公司正常的入住费用由乙方自己承担。

3、甲方必须在房产交易手续完毕后___天内将户口全部迁出。

第九条:本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后立即生效,具有同等法律效力。

甲方(签字):

___年___月___日

乙方(签字):

___年___月___日

房产买卖合同篇2

出售方(称甲方):

地址:

电话:

购买方(称乙方):

姓名

性别

出生日期

国籍

身份证号码

电话

地址

第一条本合同依据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定。

第二条甲方经深圳市人民政府文件批准,取得位于深圳市地段占地面积平方米的土地使用权,使用期限自一九年月日至年月日止共计年,土地所有权属中华人民共和国。

甲方在上述土地兴建楼宇,属结构,定名为,由甲方出售。

第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第座(幢)楼单元,建筑面积为平方尺,占地(分摊面积平方尺)由甲方于一九年月日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超过三百六十天,特殊原因是:

一、人力不可抗拒的自然灾害;

二、施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的;

三、其它非甲方所能控制的事件。

上述原因必须经深圳市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。

第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为币千百拾万千百拾元角整。

付款方式由乙方按指定收款银行:

帐户名称:

帐号:

付款办法:

第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款,甲方有权追索违约利息,以应付款之日起至付款之日止,按深圳市银行当时贷款利率计算利息付给甲方,如逾期三十天内,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人,出售之款不足以清还甲方之款时,甲方可向乙方追索,如转售盈益属甲方所有。

第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用,应按合同规定交付日第二天起至交付日止,以当时深圳市银行贷款利率计算利息,以补偿乙方的损失。

第七条在签订本合同时,甲方应将乙方原认购时所交付的定金()退回给乙方或抵作购楼价款。

第八条甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格,如质量不合格时,乙方有权提出退

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