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2024年度房产代为交易中介服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务内容与范围

2.1服务内容

2.2服务范围

3.服务期限

3.1开始日期

3.2结束日期

4.服务费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.履约责任

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.保密条款

6.1保密信息

6.2保密义务

6.3违约责任

7.履约监督与验收

7.1履约监督

7.2验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更或解除程序

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他事项

14.合同附件

14.1附件一：房产代为交易中介服务明细

14.2附件二：相关文件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“房产代为交易”指乙方代表甲方进行房产买卖、租赁等交易活动，并协助甲方完成交易手续。

1.1.2“中介服务”指乙方提供的信息查询、交易咨询、合同起草、交易协调等服务。

1.1.3“服务费用”指乙方因提供中介服务所收取的费用。

1.1.4“保密信息”指在合同履行过程中，甲方或乙方所获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.服务内容与范围

2.1服务内容

2.1.1乙方根据甲方需求，提供目标房产的市场调研、价格评估、交易咨询等服务。

2.1.2乙方协助甲方与房产买卖双方进行沟通、协商，促成交易达成。

2.1.3乙方起草并审核交易合同，确保合同条款符合法律法规及甲方利益。

2.1.4乙方提供交易过程中的法律、税务等相关咨询服务。

2.2服务范围

2.2.1服务范围限于甲方指定的房产交易项目，不包括其他房产交易。

2.2.2乙方有权根据市场情况调整服务内容和范围，但需提前通知甲方。

3.服务期限

3.1开始日期

3.1.1本合同服务期限自双方签字之日起开始。

3.2结束日期

3.2.1本合同服务期限为____个月，自合同生效之日起计算。

4.服务费用

4.1费用计算方式

4.1.1乙方服务费用按照成交房产价值的____%计算。

4.1.2服务费用在交易成功后支付。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应在交易成功后____个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户。

4.3费用支付时间

4.3.1服务费用支付时间为交易成功后的____个工作日内。

5.履约责任

5.1甲方责任

5.1.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。

5.1.2甲方应配合乙方完成交易过程中所需的相关手续。

5.2乙方责任

5.2.1乙方应按照合同约定提供优质、高效的中介服务。

5.2.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

6.保密条款

6.1保密信息

6.1.1双方在合同履行过程中所获得的对方保密信息，包括但不限于技术资料、经营信息、客户信息等。

6.2保密义务

6.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

6.3违约责任

6.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

7.履约监督与验收

7.1履约监督

7.1.1甲方有权对乙方提供的中介服务进行监督，并提出改进意见。

7.2验收标准

7.2.1验收标准参照国家相关法律法规及行业规范。

7.3验收程序

7.3.1乙方完成中介服务后，甲方应在____个工作日内进行验收，并将验收结果通知乙方。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按时支付服务费用；

8.1.2乙方未按约定提供中介服务或提供的服务不符合合同约定；

8.1.3任何一方泄露对方保密信息；

8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任

8.2.1对于甲方未按时支付服务费用的情况，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付相应滞纳金；

8.2.2对于乙方未按约定提供中介服务或提供的服务不符合合同约定的情况，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失；

8.2.3对于泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失；

8.2.4对于任何