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2024年度成都市住宅销售代理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.合同标的

3.1住宅项目概述

3.2销售代理范围

3.3代理期限

4.销售代理费用

4.1代理费用总额

4.2代理费用支付方式

4.3代理费用结算时间

5.代理职责与义务

5.1甲方职责

5.2乙方职责

5.3保密义务

5.4合作与协调

6.推广与营销

6.1推广策略

6.2营销活动

6.3广告与宣传

7.销售业绩与提成

7.1销售业绩计算

7.2提成比例与计算

7.3提成支付时间

8.交付与验收

8.1交付条件

8.2验收标准

8.3验收程序

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除与终止的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金与赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的处理

12.3不可抗力的证明

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度成都市住宅销售代理合同》。

1.1.2“甲方”指委托销售代理的房地产开发企业。

1.1.3“乙方”指接受委托进行住宅销售代理的房地产销售代理机构。

1.1.4“住宅项目”指甲方开发并委托乙方进行销售代理的住宅项目。

1.1.5“销售代理范围”指乙方在合同约定期间内，对住宅项目的销售活动进行推广、营销和销售。

1.1.6“代理期限”指本合同约定的开始日至结束日。

1.1.7“销售业绩”指乙方在代理期限内实际销售住宅项目的数量。

1.1.8“提成”指根据销售业绩和合同约定的提成比例计算出的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条合同双方信息

2.1甲方信息

2.1.1公司名称：__________

2.1.2法定代表人：__________

2.1.3联系地址：__________

2.1.4联系电话：__________

2.2乙方信息

2.2.1公司名称：__________

2.2.2法定代表人：__________

2.2.3联系地址：__________

2.2.4联系电话：__________

第三条合同标的

3.1住宅项目概述

3.1.1项目名称：__________

3.1.2项目地址：__________

3.1.3项目规模：__________

3.1.4项目类型：__________

3.2销售代理范围

3.2.1乙方负责项目的市场调研、推广策划、营销活动执行、客户接待、合同签订等销售代理工作。

3.2.2乙方应确保销售代理工作的顺利进行，提高项目知名度和销售业绩。

3.3代理期限

3.3.1本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条销售代理费用

4.1代理费用总额

4.1.1本合同代理费用总额为人民币__________元整。

4.2代理费用支付方式

4.2.1乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提供相关资质文件和代理计划，甲方应在____个工作日内支付代理费用总额的____%作为预付款。

4.2.2乙方在每季度末提交销售报告和财务报告，甲方应在____个工作日内支付该季度代理费用的____%。

4.2.3代理期限届满后，乙方提交最终销售报告和财务报告，甲方应在____个工作日内支付剩余代理费用的____%。

4.3代理费用结算时间

4.3.1甲方应在每个支付节点前，向乙方提供支付凭证。

第五条代理职责与义务

5.1甲方职责

5.1.1甲方负责提供住宅项目的相关资料，配合乙方进行销售代理工作。

5.1.2甲方应在乙方提出的要求下，及时提供必要的支持和服务。

5.2乙方职责

5.2.1乙方负责制定和实施销售代理计划，提高项目销售业绩。

5.2.2乙方应保证销售代理工作的合法性、合规性和诚信性。

5.3保密义务

5.3.1甲方和乙方对本合同内容、项目信息及客户信息负有保密义务。

5.4合作与协调

5.4.1甲方和乙方应相互合作，共同推动销售代理工作的顺利进行。

第六条推广与营销

6.1推广策略

6.1.1乙方应根据市场调研结果，制定针对性的推广策