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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介正规租房合同范本精选

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3装修限制

4.押金及退房条款

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3损坏物品赔偿

5.水电费用

5.1水电费承担方

5.2水电费支付方式

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋维修

7.1维修责任

7.2维修响应时间

8.租赁变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时间

11.法律适用

11.1合同适用法律

12.其他条款

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋交接单

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同副本

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，房屋的具体地址以合同附件为准。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为X平方米，实际使用面积以房屋交接单为准。

1.3租金金额：租金为每月人民币X元，租金支付方式为每月提前X天支付下一个月的租金。

1.4租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息以合同附件为准。

1.5租金调整条款：租金调整机制以合同附件为准，如有争议，双方可友好协商解决。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为X年。

2.2租赁结束日期：租赁期限届满之日，除非双方提前解约。

2.3提前解约条款：提前解约需提前X个月书面通知对方，并支付违约金，违约金数额以合同附件为准。

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围：承租方仅限于合法、合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本设施维护，承租方负责日常使用中的合理磨损。

3.3装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行大规模装修或者改动。

4.押金及退房条款

4.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币X元。

4.2押金退还条件：租赁期满或提前解约后，出租方在确认房屋无损坏或损坏已得到赔偿后，X个工作日内退还押金。

4.3损坏物品赔偿：承租方如有损坏房屋或设施，应按市场价格进行赔偿。

5.水电费用

5.1水电费承担方：承租方承担房屋的水电费用，具体费用以实际使用为准。

5.2水电费支付方式：承租方每月支付上个月的水电费用，支付方式与租金支付方式相同。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租方应购买房屋保险，并将保险单副本交给出租方留存。

6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行。

8.租赁变更

8.1合同变更条件：如有变更需求，双方应书面协商一致，并签订变更协议。

8.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、期限及双方的权利义务，并经双方签字确认。

9.违约责任

9.1出租方违约：如出租方未按约定提供房屋或服务，应承担违约责任，赔偿承租方相应损失。

9.2承租方违约：如承租方未按约定支付租金或违反合同条款，应承担违约责任，赔偿出租方相应损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决时间：争议发生之日起，双方应在X个工作日内开始协商解决，如协商无果，则进入诉讼程序。

11.法律适用

11.1本合同适用法律：本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1宠物管理：承租方不得饲养宠物，如需饲养，需经出租方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。

12.2访客管理：承租方应遵守房屋访客管理制度，不得擅自将房屋转租或提供给他人使用。

12.3房屋交接单：房屋交付时，双方应签署房屋交接单，明确房屋及设施的具体状况。

13.附件

13.2租赁合同副本：合同签署后，双方各执一份副本，具有同等法律效力。

14.签字页

14.1出租方签字：

[此处填写出租方姓名或名称]

[此处填写出租方签字