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2024年度绿色环保型大厦物业租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3租赁物基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期及终止日期

2.2租赁期限延长及续租条款

2.3租赁期限提前终止条款

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整条款

3.3其他相关费用及支付方式

4.租赁物使用

4.1租赁物用途

4.2使用限制条款

4.3维护保养责任

5.租赁物修缮与改造

5.1修缮责任划分

5.2改造申请及审批流程

5.3改造费用承担

6.租赁物保险

6.1保险种类及责任范围

6.2保险费用及支付方式

6.3保险合同条款

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

7.2违约金及赔偿条款

7.3争议解决方式

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的责任承担

9.租赁物移交与验收

9.1租赁物移交条件

9.2租赁物验收标准

9.3验收程序及责任

10.租赁物退租

10.1退租通知及时间要求

10.2退租条件及流程

10.3退租后的费用结算

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同变更及解除

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2租赁物使用说明

12.3其他相关文件

13.合同签订地点及日期

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

第二条合同签订日期及生效日期

2.1本合同签订日期为____年____月____日。

2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限为____年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

3.4租赁期限届满，如双方同意续租，应在租赁期限届满前____日内书面通知对方，并按照本合同约定的续租条件和程序办理续租手续。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的账户。

4.3租金调整：在租赁期内，如遇政府调整租金标准，租金按照调整后的标准执行。

4.4其他相关费用：包括物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生额由乙方承担。

第五条租赁物使用

5.1租赁物用途：乙方仅限于____用途使用租赁物。

5.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修改造。

第六条租赁物修缮与改造

6.1修缮责任：租赁期间，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方负责修复或赔偿。

6.2改造申请：乙方如需对租赁物进行改造，应提前____日向甲方提出书面申请。

6.3改造审批：甲方应在____日内对乙方的改造申请予以审批。

6.4改造费用：经甲方同意的改造，其费用由乙方承担。

第七条租赁物保险

7.1保险种类：乙方应办理财产保险、责任保险等险种，确保租赁物及乙方在使用过程中的安全。

7.2责任范围：保险责任范围应包括因自然灾害、意外事故等原因造成的租赁物损失。

7.3保险费用：保险费用由乙方承担，并在签订本合同时一次性支付。

7.4保险合同：乙方应将保险合同副本提交甲方备案。

第八条违约责任

8.1违约情形：如任何一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

8.2违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。

8.3赔偿损失：如违约行为造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。

8.4争议解决：因违约行为引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1.1乙方未按约定支付租金或相关费用达____日；

9.1.2甲方未按约定提供租赁物或服务；

9.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.1.4双方协商一致解除合同。

9.2解除程序：解除合同应提前____日书面通知对方，并按照本合同约定的程序办理相关手续。

9.3解除后的责任承担：合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任，包括但不限于返还租赁物、结算费用等。

第十条租赁物移交与验收

10.1租赁物移交：甲方应于租赁起始日期前____日内将租赁物移交给乙方。

10.2验收标准：乙方应在收到租赁物后____日内进行验收，验收标准应符合本合同约定的使用条件和状态。

10.3验收程序：乙方验收时，应邀请甲方参加，如发现租