房地产估价原理与方法-上海城建职业学院袁媛-1733558586840.pptx

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房地产估价原理与方法上海城建职业学院袁媛房地产经营与管理国家教学资源库

价值类型所评估的估价对象的某种特定价值或价格名称定义内涵价值类型由估价目的确定

价值类型同一估价对象的价值类型可以有不同价值类型在同一时间的具体某种价值和价格，是其在相应估价目的特定条件下所形成的正常值，理论上是唯一的。同一宗房地产，不完全相同正常的买卖价格合理的补偿金额正常的抵押价值

价值类型根据价值的前提、内涵等实质内容划分市场价值投资价值谨慎价值快速变现价值现状价值残余价值

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