业主委员会与物业服务合同最新版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

业主委员会与物业服务合同最新版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1业主委员会

1.2物业服务合同

1.3最新版

2.双方主体

2.1业主委员会的名称、地址、联系方式

2.2物业公司的名称、地址、联系方式

3.物业服务内容

3.1物业公司的服务范围

3.2物业公司的服务项目

3.3物业公司的服务标准

4.物业服务费用

4.1物业服务费用的计算方式

4.2物业服务费用的支付方式

4.3物业服务费用的调整机制

5.物业服务期限

5.1合同的有效期限

5.2合同的续约条款

5.3合同的终止条款

6.物业公司的权利与义务

6.1物业公司的权利

6.2物业公司的义务

7.业主委员会的权力与义务

7.1业主委员会的权力

7.2业主委员会的义务

8.违约责任

8.1物业公司的违约责任

8.2业主委员会的违约责任

9.争议解决

9.1双方协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

11.保密条款

11.1双方对合同内容的保密

11.2双方对商业秘密的保密

12.法律适用与争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的方式

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2法律法规规定的其他事项

14.签署

14.1合同的签署日期

14.2合同的签署地点

14.3双方签署人的信息

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1业主委员会：指由物业管理区域内全体业主选举产生的，代表和维护业主共同利益的机构。

1.2物业服务合同：指业主委员会与物业公司之间，就物业公司提供物业管理服务，业主委员会支付物业服务费用的事宜，达成的明确双方权利义务关系的协议。

1.3最新版：指本合同在2023年1月1日及以后的版本。

第二条双方主体

2.1业主委员会的名称、地址、联系方式：

（此处填写业主委员会的名称、地址、联系方式）

2.2物业公司的名称、地址、联系方式：

（此处填写物业公司的名称、地址、联系方式）

第三条物业服务内容

3.1物业公司的服务范围：

（此处详细描述物业公司的服务范围，如物业管理、维修保养、安全保障等）

3.2物业公司的服务项目：

（此处详细描述物业公司的服务项目，如清洁、绿化、安保等）

3.3物业公司的服务标准：

（此处详细描述物业公司的服务标准，如服务质量、服务效率等）

第四条物业服务费用

4.1物业服务费用的计算方式：

（此处详细描述物业服务费用的计算方式，如按平方米、按人数等）

4.2物业服务费用的支付方式：

（此处详细描述物业服务费用的支付方式，如每月支付、每季度支付等）

4.3物业服务费用的调整机制：

（此处详细描述物业服务费用的调整机制，如根据市场情况、物业公司业绩等）

第五条物业服务期限

5.1合同的有效期限：

（此处填写合同的有效期限，如一年、三年等）

5.2合同的续约条款：

（此处详细描述合同续约的条款，如提前通知、续约条件等）

5.3合同的终止条款：

（此处详细描述合同终止的条款，如终止条件、终止后的处理等）

第六条物业公司的权利与义务

6.1物业公司的权利：

（此处详细描述物业公司的权利，如管理权、决策权等）

6.2物业公司的义务：

（此处详细描述物业公司的义务，如提供服务、保障安全等）

第八条违约责任

8.1物业公司的违约责任：

（此处详细描述物业公司违约时的责任，如赔偿金额、改正措施等）

8.2业主委员会的违约责任：

（此处详细描述业主委员会违约时的责任，如赔偿金额、改正措施等）

第九条争议解决

9.1双方协商解决：

（此处详细描述双方协商解决争议的方式，如协商会议、协商时间等）

9.2第三方调解：

（此处详细描述第三方调解的方式，如选择调解机构、调解时间等）

9.3法律途径：

（此处详细描述法律途径的方式，如诉讼、仲裁等）

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更：

（此处详细描述合同变更的方式，如双方同意、书面协议等）

10.2合同的解除：

（此处详细描述合同解除的方式，如双方同意、书面协议等）

第十一条保密条款

11.1双方对合同内容的保密：

（此处详细描述双方对合同内容保密的要求，如不得泄露给第三方、保密期限等）

11.2双方对商业秘密的保密：

（此处详细描述双方对商业秘密保密的要求，如不得泄露给第三方、保密期限等）

第十二条法律适用与争