2024版房地产独家代理销售合同.docx

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2024版房地产独家代理销售合同

甲方（委托方）：_______________________

统一社会信用代码/身份证号码：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（代理方）：_______________________

统一社会信用代码/身份证号码：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拟委托乙方独家代理销售其房地产项目，乙方同意接受委托并提供相应的代理销售服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本独家代理销售合同，以资共同遵守。

第一条代理销售项目

1.1项目名称：_______________________

1.2项目地点：_______________________

1.3项目规模：_______________________

1.4项目性质：_______________________

第二条代理销售范围

2.1乙方代理销售的范围包括：

制定销售策略和销售计划

组织实施销售推广活动

接待客户咨询，提供项目信息

协助甲方与客户谈判，促成交易

第三条代理期限

3.1代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条代理费用及支付方式

4.1乙方的代理费用按照以下标准计算：

销售佣金：按照实际销售额的_______%计算

市场推广费用：由甲方按照实际发生额支付

4.2代理费用支付方式为：_______________________。

4.3代理费用支付时间：_______________________。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权监督乙方的代理销售活动。

5.2甲方应向乙方提供必要的项目资料和信息。

5.3甲方应按照约定支付代理费用。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照约定收取代理费用。

6.2乙方应提供专业的代理销售服务。

6.3乙方应保守甲方的商业秘密和客户信息。

第七条销售目标

7.1双方约定的销售目标为：_______________________。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定支付代理费用，应承担违约责任，支付违约金_______。

8.2如乙方未完成销售目标或代理销售服务不符合约定标准，应承担违约责任，支付违约金_______。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，可提交_______________________仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。

第十条合同的变更和解除

10.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第十一条其他约定

11.1_______________________

11.2_______________________

11.3_______________________

第十二条合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

日期：_______________________

乙方（签字）：_______________________

日期：_______________________

请注意，以上合同仅为模板，具体条款需要根据实际情况进行调整和补充。在签订正式合同前，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。正文结束。

第十三条附件

13.1本合同的附件包括但不限于以下文件：

项目介绍资料

销售策略和销售计划书

市场推广活动方案

代理销售业绩报告

甲方提供的项目相关证明文件

第十四条违约行为及认定

14.1违约行为包括但不限于以下情形：

甲方未按约定时间支付代理费用

乙方未按销售计划执行代理销售活动

乙方未达到约定的销售目标

乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或客户信息

14.2违约认定应由双方协商确定，或由相关法律机构依法认定。

第十五条法律名词及解释

15.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定解释。

15.2包括但不限于以下名词：

独家代理销售：指甲方委托乙方为其唯一的代