2024版房产营销合作协议合同范本.docx

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2024版房产营销合作协议合同范本

甲方（房产开发商/销售方）：_______________________

乙方（营销合作方）：____________________________

鉴于甲方拥有房产销售的需求，乙方具备房产营销的专业能力和资源，双方为了共同开展房产销售活动，提高房产销售效率和市场竞争力，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下房产营销合作协议：

第一条合作目的

1.1甲乙双方通过本合作协议，共同开展房产的营销和推广活动，实现房产销售目标。

第二条合作内容

2.1乙方负责为甲方房产项目提供市场调研、营销策划、广告宣传、销售渠道拓展等服务。

第三条合作期限

3.1本合作协议的有效期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条合作方式

4.1乙方根据甲方的房产项目特点和市场需求，制定具体的营销方案，并经甲方确认后执行。

第五条服务费用及支付方式

5.1甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：

5.1.1固定服务费：甲方在合同签订后_______个工作日内支付_______元作为乙方的基础服务费。

5.1.2销售提成：乙方根据实际销售额获得_______%的提成。

5.1.3其他费用：对于乙方在营销过程中产生的合理费用，经甲方审核同意后实报实销。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

6.1.1有权监督乙方的营销活动，确保营销方案的执行。

6.1.2应按合同约定支付服务费用，并提供必要的营销支持。

6.2乙方权利与义务：

6.2.1有权根据市场情况调整营销策略，并及时通知甲方。

6.2.2应保证营销活动的合法性，不得进行虚假宣传。

第七条营销成果的确认

7.1乙方应将营销成果定期报告给甲方，甲方应在收到报告后_______个工作日内确认。

第八条违约责任

8.1如一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

第十一条法律适用

11.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_______________________

乙方（签字或盖章）：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

签订地点：_______________________

[正文结束]

第十三条附件及补充说明

13.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

一、附件列表：

1.1附件一：甲方的营业执照复印件及房产开发资质证明。

1.2附件二：乙方的营业执照复印件及营销服务资质证明。

1.3附件三：房产项目的详细介绍资料，包括但不限于项目位置、规模、特点等。

1.4附件四：乙方制定的营销方案和计划书。

1.5附件五：双方确认的服务费用和提成的具体计算方法和支付流程。

二、违约行为及认定：

2.1违约行为包括但不限于：

2.1.1甲方未按约定时间支付服务费用。

2.1.2乙方提供的营销服务未达到合同约定的标准或效果。

2.1.3任何一方提前终止合同，未经对方同意。

2.2违约认定应依据合同条款及相关法律法规进行，必要时可由专业机构进行鉴定。

三、法律名词及解释：

3.1营销策划：指乙方根据市场情况和甲方房产项目的特点，制定的营销方案和推广计划。

3.2服务费用：指甲方根据合同约定，向乙方支付的营销服务报酬。

3.3提成：指乙方根据实际销售业绩，按合同约定比例获得的额外报酬。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

4.1可能遇到的问题包括服务费用支付争议、营销效果不达标、合同提前终止等。

4.2解决办法：

4.2.1双方应建立有效的沟通机制，定期检查合同执行情况，及时解决出现的问题。

4.2.2如乙方营销服务未达标准，甲方有权要求乙方改进或调整营销策略。

4.2.3如一方需提前终止合同，应提前通知对方，并按合同约定承担相应的责任。

五、所有应用场景：

5.1新建房产项目推广：甲方为新建房产项目寻找营销合作伙伴，签订合作协议。

5.2二手房产销售：甲方作为房产中介或销售代理，与乙方合作