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住宅楼房买卖合同.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅楼房买卖合同

本合同目录一览

第一条:合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3住宅楼房定义

第二条:房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权证号

第三条:买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条:交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及时间

第五条:房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

第六条:权利义务及责任

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

6.3违约责任

第七条:争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条:合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条:合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

第十条:其他约定

10.1户口迁移

10.2物业费用承担

10.3附属设施归属

第十一条:附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3付款凭证复印件

第十二条:合同签订时间

12.1合同签订日期

第十三条:合同签订地点

13.1合同签订地点

第十四条:合同副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分:合同如下:

第一条:合同主体及定义

1.1出卖人信息

(1)姓名或名称、地址、联系方式;

(2)有效的身份证明文件及复印件;

(3)为本次交易所需的其它相关证明文件。

1.2买受人信息

(1)姓名或名称、地址、联系方式;

(2)有效的身份证明文件及复印件;

(3)为本次交易所需的其它相关证明文件。

1.3住宅楼房定义

第二条:房屋基本信息

2.1房屋坐落

标的房屋坐落为【详细地址】。

2.2房屋结构及面积

标的房屋结构类型为【结构类型】,建筑面积为【建筑面积】平方米。

2.3房屋所有权证号

标的房屋所有权证号为【所有权证号】。

第三条:买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

双方确认,标的房屋的买卖价格为人民币【大写金额】(¥【小写金额】)。

3.2支付方式

乙方支付购房款项的方式如下:

(1)【支付方式】支付人民币【金额】元作为定金,定金支付后【时间】日内双方签订正式《房屋买卖合同》;

(2)乙方应在签订正式《房屋买卖合同》之日起【时间】日内,将剩余购房款项支付给甲方。

3.3支付时间

如上所述,定金支付时间为双方签订《房屋买卖合同》前,剩余购房款项支付时间为《房屋买卖合同》签订之日起【时间】日内。

第四条:交付及过户

4.1交付时间

双方约定,甲方应在【交付时间】前将标的房屋交付给乙方。

4.2交付条件

(1)甲方已按照本合同约定将标的房屋所有权转移给乙方;

(2)甲方已按照本合同约定将标的房屋的产权证书办理至乙方名下;

(3)标的房屋已按照本合同约定进行了维修、改造等必要的工作。

4.3过户手续及时间

双方应在本合同签订之日起【时间】日内,共同向房地产登记机构申请办理标的房屋的过户手续,甲方应保证在本合同约定的过户期限内完成过户手续,并将标的房屋的所有权转移给乙方。过户手续办理完成后,标的房屋的产权证书应办理至乙方名下。

第五条:房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

甲方保证,标的房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准和规定,没有重大质量问题。

5.2保修范围及期限

甲方应对标的房屋的质量和附属设施承担【保修期限】的保修责任,保修范围包括但不限于:

(1)房屋结构;

(2)水电设施;

(3)供暖设施;

(4)空调设备;

(5)电梯设备;

(6)其它附属设施。

第六条:权利义务及责任

6.1出卖人义务

(1)保证标的房屋符合本合同约定的质量标准;

(2)按照本合同约定的时间、方式交付标的房屋;

(3)协助乙方办理过户手续;

(4)提供与标的房屋有关的全部资料;

(5)按照本合同约定承担保修责任。

6.2买受人义务

(1)按照本合同约定的时间和方式支付购房款项;

(2)按照本合同约定的方式接收标的房屋;

(3)协助甲方办理过户手续;

(4)按照本合同约定使用和维护标的房屋;

(5)按照本合同约定支付各项费用。

6.3违约责任

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总价款的【比例】作为违约金。如一方违约导致合同无法履行,守约方有权解除合同,并要求违约方支付合同总价款的【比例】作为赔偿。

第八条:合同的变更与

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