建设单位管理费合同范本5篇.docx

建设单位管理费合同范本5篇

篇1

甲方（建设单位）：[公司名称]

乙方（管理单位）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行建设单位管理费事宜，达成如下协议：

一、项目概况与委托内容

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地点：[项目地点]

3.委托内容：甲方委托乙方进行建设单位管理费，具体包括以下几个方面：

（1）项目前期策划与咨询；

（2）项目预算与成本控制；

（3）项目进度管理与协调；

（4）项目质量管理与监督；

（5）项目安全管理与监督；

（6）项目竣工验收与备案。

二、委托期限与进度安排

1.委托期限：本协议自签订之日起生效，有效期为[有效期]，期满后可以协商续签。

2.进度安排：乙方应根据项目的实际情况和甲方的要求，制定详细的项目管理计划，并严格按照计划实施。

三、费用与支付方式

1.管理费用：甲方应支付乙方的管理费用总额为[管理费总额]元。具体支付方式如下：

（1）项目前期策划与咨询阶段，甲方支付乙方[前期策划与咨询费用]元；

（2）项目预算与成本控制阶段，甲方支付乙方[预算与成本控制费用]元；

（3）项目进度管理与协调阶段，甲方支付乙方[进度管理与协调费用]元；

（4）项目质量管理与监督阶段，甲方支付乙方[质量管理与监督费用]元；

（5）项目安全管理与监督阶段，甲方支付乙方[安全管理与监督费用]元；

（6）项目竣工验收与备案阶段，甲方支付乙方[竣工验收与备案费用]元。

2.支付方式：甲方应在每个阶段完成后，通过银行转账或支票方式支付乙方相应的管理费用。具体支付时间节点和金额以乙方提供的发票为准。

四、质量保证与违约责任

1.乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方要求进行项目管理，确保项目进度、质量和安全。如因乙方原因导致项目出现重大质量问题或安全事故，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.甲方应按时支付乙方的管理费用，确保项目的顺利进行。如甲方未按时支付管理费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和利息损失。

五、争议解决与管辖法院

1.如因本协议引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本协议的其他部分，确保项目的顺利进行。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可以协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（建设单位）：[公司名称]签字盖章：_________日期：_________

乙方（管理单位）：[公司名称]签字盖章：_________日期：_________

篇2

甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXX物业管理服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在委托管理过程中的权利和义务，经甲乙双方友好协商，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条：合同概述

本合同旨在明确甲方委托乙方对特定项目进行管理服务的内容、方式、费用及双方的权利和义务。甲方将项目委托乙方管理，乙方将根据本合同的规定提供相应的管理服务。

第二条：管理服务项目及范围

乙方管理服务项目为：XXX小区物业管理服务。具体范围包括但不限于：

1.房屋维修及维护；

2.公共设施维修及维护；

3.绿化养护；

4.保洁服务；

5.安保服务；

6.租赁管理；

7.费用收取及账务管理。

第三条：管理服务期限

本合同管理服务期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期后，双方可协商续签。

第四条：管理服务费用及支付方式

1.甲方应按年向乙方支付管理服务费用，费用标准为：房屋维修及维护费用、公共设施维修及维护费用、绿化养护费用、保洁服务费用、安保服务费用、租赁管理费用等总计为人民币XX元/年。实际费用根据实际发生情况进行结算。

2.费用支付方式：甲方应于每年合同到期日前向乙方支付下一年度的管理服务费用。

第五条：甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的管理服务进行监督，并对乙方的管理服务提出合理意见和建议。

2.甲方应确保项目符合相关法律法规的规定，并提供必要的支持和配合。

3.甲方应按时支付