简易商铺出租合同范文7篇.docx

简易商铺出租合同范文7篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，双方达成如下协议：

一、房屋地址

甲方将其合法所有的位于____市____区（县）____路____号的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

二、租赁期限

租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方同意任何一方不得擅自变更租赁期限。如需调整租赁期限，应提前三个月书面通知对方，并在双方协商一致的条件下，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为____元（大写：____元整）。租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月的10日前。

2.乙方同意在租赁期内按照甲方要求的时间节点及时缴纳租金，并保证每次支付租金时均不会拖欠。如有拖欠情况发生，乙方同意按照每拖欠一天支付____元（大写：____元整）的滞纳金。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为____元（大写：____元整）。该保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时缴纳租金和履行租赁合同约定的其他义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，若乙方没有拖欠租金或其他费用，也没有损坏甲方商铺及其设施、设备，甲方将全额退还乙方保证金。否则，甲方有权从保证金中扣除相应款项以弥补损失。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用甲方商铺，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设施、设备，应事先征得甲方同意，并确保不影响房屋主体结构和安全使用。

2.乙方在租赁期内应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法、违规活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.在租赁期内，乙方应按时缴纳各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。如有拖欠或逾期未缴情况发生，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金或其他费用的行为，应按照每拖欠一天支付____元（大写：____元整）的滞纳金。若拖欠时间超过三个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，或从事违法、违规活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，如未能按时交还房屋或未能清理房屋内的物品，甲方有权扣除乙方保证金以弥补损失。同时，甲方还有权要求乙方承担因此而产生的额外清洁费用或其他费用。

七、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或需要调整时，应由甲乙双方协商并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应在租赁期满日或合同终止日起10日内将房屋交还甲方并清理房屋内的物品。逾期未交还房屋或未清理物品的行为将视为违约行为，甲方有权扣除乙方保证金以弥补损失。同时，甲方还有权要求乙方承担因此而产生的额外清洁费用或其他费用。

九、其他约定事项

1.甲方同意在租赁期内为乙方提供必要的物业服务支持和技术支持。但相关费用应由乙方自行承担。具体费用标准和使用方式由双方协商确定。

2.乙方在租赁期内应严格遵守国家的法律法规和甲方的规章制度规定。如有违反行为发生，乙方应承担相应的法律责任和赔偿因此给甲方造成的全部损失。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.商铺位置：具体地址应详细填写。

2.商铺面积：应明确填写商铺的具体面积。

3.商铺设施：包括水、电、照明等设施的描述及配置