2025个人住宅房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于市区街道号，房屋结构及面积等情况如下：

（详细描述房屋的结构、面积、配套设施等）

1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权，并有权出租该房屋。

1.3乙方租赁该房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应相应减免租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或违反合同其他约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金或违反合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保双方身份真实有效，若有虚假，需承担相应法律责任。解决办法：核实身份证明、营业执照等证件。

2.房屋实际情况需与合同描述一致，如有不符，乙方有权解除合同。解决办法：签订合同前，乙方应实地查看房屋，确认无误后签订。

3.租金、押金等费用金额需明确，避免日后发生纠纷。解决办法：明确金额，并在合同中注明大小写。

4.租赁期限如需变更，应提前通知对方并签订补充协议。解决办法：双方协商一致，签订补充协议。

5.甲方应按时交付房屋，如有延误，应承担违约责任。解决办法：明确交付时间，甲方未能按时交付的，乙方有权要求赔偿。

6.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：乙方按照甲方要求合理使用房屋及设施，如有损坏，及时修复或赔偿。

7.合同解除或终止后，乙方应迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。解决办法：乙方按照甲方要求迁离房屋，恢复原状。

8.双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。解决办法：乙方自觉遵守法律法规，不得从事非法活动。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间段。

4.