2024版最简单的租房合同书.docx

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2024版最简单的租房合同书

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方是位于_______（地址）房屋的合法所有者，乙方希望租用该房屋作为_______（用途）使用，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经协商一致，订立本租房合同。

第一条房屋描述

1.1甲方同意将位于_______的房屋出租给乙方使用，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元（大写：_______）。

3.2租金支付方式为_______（如：月付、季付等）。

3.3乙方应在每月的第_______日前支付当月租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金_______元。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施的完好无损，租赁期满后，经甲方验收房屋无损坏，押金无息退还给乙方。

第五条房屋交付

5.1甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查房屋设施，并在房屋交接单上签字确认。

第六条房屋使用

6.1乙方应合理使用房屋，并遵守相关法律法规及社区管理规定。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。

第七条房屋维护与修缮

7.1甲方负责房屋结构的维护和修缮。

7.2乙方负责日常维护，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条装修与改造

8.1乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

8.2装修或改造不得影响房屋结构安全和相邻住户的正常生活。

第九条转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

第十条提前解除合同

10.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。

第十一条违约责任

11.1如甲方未按约定提供房屋或提前解除合同，应向乙方支付违约金_______元。

11.2如乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款，应向甲方支付违约金_______元。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会仲裁。

第十三条其他约定

13.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_______

乙方（签字或盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（注：正文结束）

第十四条附件及补充说明

14.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

一、附件列表：

房屋平面图及详细描述。

房屋设施、设备清单及状态说明。

房屋交接单。

甲方房屋所有权证明或使用权证明。

乙方身份证明或公司营业执照复印件。

二、违约行为及认定：

2.1甲方违约行为包括但不限于：未按约定时间交付房屋、房屋存在重大缺陷影响居住等。

2.2乙方违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自转租房屋、损坏房屋设施等。

2.3违约行为的认定应以合同条款、实际履约情况及相关证据为依据。

三、法律名词及解释：

3.1租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。

3.2押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的保证金。

3.3不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

3.4转租：指承租方将房屋出租给第三方的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

4.1如甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方在合理期限内交付，并可要求赔偿因此造成的损失。

4.2如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，并可要求赔偿因此造成的损失。

4.3对于合同条款理解不一致的情况，双方应本着合同目的和诚实信用原则进行解释和协商。

五、所有应用场景：

5.1本合同适用于个人住宅、商业用房、办公用房等不同类型的房屋租赁。

5.2本合同适用于短期租赁、长期租赁、续租等多种租赁形式。

5.3本合同适用于个人与个人、个人与企业、企业与企业之间的租赁关系。

第十五条合同的生效

15.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十六条合同的份数

16.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_______

乙方（签字或盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日